租賃辦公場地的法律問題
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1、如果出租人是個(gè)人，個(gè)人租給公司的，那么出租人的身份證和房產(chǎn)證，你公司的執(zhí)照及稅務(wù)登記證、法人身份證，雙方共同簽訂租賃所統(tǒng)一的租賃合同一式在份，填好后，帶上雙方的委托證明書，帶上上面提到原件去租賃所辦理備案，一般三個(gè)工作日后出租賃證。去領(lǐng)租賃證的時(shí)候，要交清第一個(gè)月的管理費(fèi)及稅金，共計(jì)8%左右。2、如果出租人是公司的，公司租給公司，那么出租人的執(zhí)照、稅務(wù)登記證及法人身份證，公章，雙方簽訂租賃所統(tǒng)一的合同一式三份，如果委托一個(gè)人去辦理，帶齊二個(gè)公司上述資料去租賃所備案，公司租給公司的，也要三個(gè)工作日，交清第一個(gè)月管理費(fèi)2%可以領(lǐng)回租賃證。稅收的話，由這個(gè)出租公司去地稅開票的時(shí)候扣取。
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租賃辦公用房要注意的法律問題如下： 1、注意簽訂的租賃合同內(nèi)容要齊全； 2、注意租賃的房屋的性質(zhì)； 3、注意出租人對租賃房屋享有的權(quán)利；等等。
1.簽訂書面合同很重要。 2.租賃房屋后裝修值不值。 3.買賣不破租賃。 4.轉(zhuǎn)租房屋需慎重。 5.承租人的優(yōu)先購買權(quán)。
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租賃辦公用房要注意哪些法律問題租賃辦公用房的注意事項(xiàng)是：出租方出租合法性；承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；對承租單元續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對不可抗力與
2021.01.14 112 -
租賃陰陽合同的法律問題一般因?yàn)椤瓣庩柡贤敝械摹瓣柡贤币虿惑w現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則
2021.04.06 160 -
工業(yè)園區(qū)簽訂土地租賃合同法律問題根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同最長20年，超過的無效。還要看租賃合同是如何約定的，工業(yè)園是否存在違約行為，拆遷部門有無和你商議拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。出
2021.04.25 374
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開辦，租賃房屋作辦公場地，需要注意什么法律問題
1、如果出租人是個(gè)人，個(gè)人租給公司的，那么出租人的身份證和房產(chǎn)證，你公司的執(zhí)照及稅務(wù)登記證、法人身份證，雙方共同簽訂租賃所統(tǒng)一的租賃合同一式在份，填好后，帶上雙方的委托證明書，帶上上面提到原件去租賃所
2022-10-06 15,340 -
場地租賃合同解除賠償?shù)膯栴}
場地租賃合同違約根據(jù)合同或者實(shí)際損失來進(jìn)行賠償，根據(jù)合同約定的來進(jìn)行賠償?shù)?，約定的違約金不能超過實(shí)際損失的30%；按照實(shí)際損失算的，賠償數(shù)額不能過于超出實(shí)際損失。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民
2022-07-01 15,340 -
租賃經(jīng)營的法律問題
房屋租賃涉及的法律問題 一、確定租賃雙方當(dāng)事人身份首先，需要確定當(dāng)事人是個(gè)人還是公司。若以公司身份作為出租人或承租人，租賃合同必須體現(xiàn)該租賃行為是公司行為，否則一旦出現(xiàn)問題，就很難向個(gè)人追究原本應(yīng)由公
2022-05-14 15,340 -
關(guān)于租賃的法律問題
房屋租賃涉及的法律問題 一、確定租賃雙方當(dāng)事人身份首先，需要確定當(dāng)事人是個(gè)人還是公司。若以公司身份作為出租人或承租人，租賃合同必須體現(xiàn)該租賃行為是公司行為，否則一旦出現(xiàn)問題，就很難向個(gè)人追究原本應(yīng)由公
2021-03-11 15,340
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00:51
場地租賃合同怎么寫場地租賃合同是由出租方和承租方簽訂的。場地租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，第一是出租方和承租方的身份信息，也就是主體信息。第二是場地的基本信息，比如場地的位置，場地的面積，場地的樓層。第三就是關(guān)于租金的問題，比如租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，租金的支
2,715 2022.04.17 -
00:51
以租代售合同法律效力問題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,730 2022.04.17 -
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15
