開發(fā)商跑了沒有房產證怎么辦,法律是如何規(guī)定的
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開發(fā)商跑了還沒有房產證的情況戶主可以帶著購房合同，土地使用權證，身份證去房產交易中心辦理房產證。前提是要確定開發(fā)商已經進行初始登記，開發(fā)商已經獲得了房屋的大產權證。
《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第二十二條 房地產開發(fā)企業(yè)預售商品房，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供的預售商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期； （四）已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
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開發(fā)商跑了還沒有房產證的情況戶主可以帶著購房合同，土地使用權證，身份證去房產交易中心辦理房產證。前提是要確定開發(fā)商已經進行初始登記，開發(fā)商已經獲得了房屋的大產權證。
可以到法院起訴。開發(fā)商破產后，購房者仍然可向房管部門申請辦房產證的。購房者要到工商行政部門查詢此商品房開發(fā)企業(yè)是否已經按程序注銷，開發(fā)企業(yè)已經合法注銷的，購房者要帶著工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明及商品房買賣合同原件、個人身份證等資料，到房管部門辦房產證。
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開發(fā)商跑了房產證沒拿到如何辦帶著購房合同，土地使用權證，身份證去房產交易中心。他們會讓你發(fā)個公告。公告完后給你辦房產證。如果不給辦可以到法院起訴，要求開發(fā)商辦理過戶。法院判下來后申請法院強制執(zhí)行。建議買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險
2020.02.09 318 -
開發(fā)商跑了房產證沒拿到該如何辦帶著購房合同，土地使用權證，身份證去房產交易中心。他們會讓你發(fā)個公告。公告完后給你辦房產證。如果不給辦可以到法院起訴，要求開發(fā)商辦理過戶。法院判下來后申請法院強制執(zhí)行。建議買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險
2020.06.01 139 -
開發(fā)商跑了房產證怎么辦？開發(fā)商跑了戶主可以帶著購房合同，土地使用權證，身份證去房產交易中心辦理房產證，前提是要確定開發(fā)商已經進行初始登記，開發(fā)商已經獲得了房屋的大產權證。如果開發(fā)商還沒有獲得房屋的大產權證，開發(fā)商跑了那就需要保留購房合同等證據向法院起訴。
2020.04.13 256
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開發(fā)商跑了沒有房產證怎么辦
開發(fā)商跑了沒有房產證，如果對方涉嫌詐騙，為了維護自身合法權益，應盡快到派出所報警。如果開發(fā)商因資金不足破產，應當及時申報債權，維護自身合法權益。根據《刑法》第二百六十六條的規(guī)定，詐騙公私財物，數額較大
2022-05-14 15,340 -
開發(fā)商跑了沒有房產證怎么辦？
開發(fā)商跑了還沒有房產證的情況戶主可以帶著購房合同，土地使用權證，身份證去房產交易中心辦理房產證。前提是要確定開發(fā)商已經進行初始登記，開發(fā)商已經獲得了房屋的大產權證。
2022-06-10 15,340 -
開發(fā)商跑了房產證沒有辦怎么辦
房產證沒辦開發(fā)商跑了，購房業(yè)主可以去當地政府反映維權的。一、按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》有關規(guī)定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商跑了房產證沒拿到如何辦
帶著購房合同，土地使用權證，身份證去房產交易中心。他們會讓你發(fā)個公告。公告完后給你辦房產證。如果不給辦可以到法院起訴，要求開發(fā)商辦理過戶。法院判下來后申請法院強制執(zhí)行。 建議買房、簽約時應注意： 1、
2022-11-27 15,340
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00:54
期房開發(fā)商跑了應該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權屬。即使開發(fā)商破產跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。如果已經注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
01:41
開發(fā)商破產了購房者怎么辦開發(fā)商破產了購房者該怎么維權，具體如下： 1、房屋已建成。房屋已經建成的情況下，破產企業(yè)即有對購房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子； 2、房屋未建成，可以分為以下兩種情況： （1）按揭貸款所購房屋的權利歸屬：在期房按揭中，購房時房
1,098 2023.07.10 -
01:02
開發(fā)商沒有按時交房怎么辦在實際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時候是可以要求開發(fā)商承擔違約責任的。在實際的房地產交易之中，開發(fā)商往往占據主動地位，處于強勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17
