買房逾期付款要交違約金嗎，有哪些情況導(dǎo)致
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關(guān)于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少，當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。買受人逾期付款的違約責(zé)任，分為兩種： 1、逾期期限在雙方的約定期限內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。 2、逾期期限超過約定期限的，可選擇： (1)合同繼續(xù)履行，買受人應(yīng)當(dāng)支付逾期付款、逾期付款利息、違約金; (2)解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)支付違約金; (3)雙方另地約定。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、雙方對(duì)逾期付款違約金有約定：根據(jù)合同自治原則，雙方當(dāng)事人在合同中約定了違約金的計(jì)算方式，該約定不違反法律規(guī)定的，一般從其約定。但是若該約定過高或過低，應(yīng)如何處理，也存在著不同意見。 2、當(dāng)事人對(duì)逾期付款違約金沒有約定的，當(dāng)事人沒有主張的不予支持;若當(dāng)事人主張的，按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算違約金。
買方逾期支付房款可要求支付違約金。買方逾期支付房款時(shí)，賣方不僅可以要求買方繼續(xù)支付房款，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息或買賣合同約定的逾期支付違約金。合同約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。既未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按照銀行同期貸款率計(jì)算損失。違約造成的損失超過上述計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的金額，當(dāng)事人可以要求違約方承擔(dān)超出部分的損失。
-
逾期付款違約金當(dāng)事人一方逾期付款構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金數(shù)額由雙方當(dāng)事人事先在合同中約定。
2021.01.06 342 -
買方逾期支付房款可以要求支付違約金嗎買方逾期支付房款可以要求支付違約金。買方逾期支付房款時(shí)，賣方不僅可以要求買方繼續(xù)支付房款，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息或買賣合同約定的逾期支付違約金。合同約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，也未約定相應(yīng)的損
2022.04.14 374 -
哪些情況會(huì)導(dǎo)致要約失效在下列情況下要約會(huì)失效： 1、拒絕要約的通知到達(dá)要約人。 2、要約人依法撤銷要約。 3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。 4、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 所謂要約就是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方
2021.04.14 155
-
買房逾期付款要交違約金嗎，有哪些情況
買房逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關(guān)于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司
2022-04-14 15,340 -
房子買逾期付款要交違約金嗎，有哪些情況下要交違約金
買房逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關(guān)于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司
2022-04-21 15,340 -
買房逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款要交違約金嗎
買房逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關(guān)于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司
2022-04-14 15,340 -
逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款要交違約金嗎
買房逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關(guān)于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司
2022-05-01 15,340
-
01:14
付款逾期違約金一般多少不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須賠償另一方違約金。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定
1,275 2022.04.17 -
00:56
逾期交房違約金怎么算開發(fā)商逾期交房，導(dǎo)致購(gòu)房者遲遲不能夠收房，不能夠辦理裝修和入住，給購(gòu)房者帶來了巨大的損失。遇到開發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對(duì)于違約金的具體承擔(dān)方式，首先要看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。約定的
1,989 2022.04.17 -
00:57
交房逾期違約金怎么算開發(fā)商逾期交房，業(yè)主無法拿到房屋，也無法進(jìn)行后續(xù)的裝修和入住，會(huì)給業(yè)主帶來很大的損失。開發(fā)商逾期交房的應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)首先是由雙方進(jìn)行約定。一般說來，開發(fā)商和業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同之中就明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。比如說每逾期一
3,042 2022.04.17
