房產(chǎn)稅的征收
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價格或租賃兩種情況：1、從價格征收時，其稅收征收基于房地產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的馀額2、從租賃征收（即房地產(chǎn)租賃），以房地產(chǎn)租金收入為稅收征收基礎(chǔ)。價格征收10％－30％的具體減免幅度由省．自治區(qū)．直轄市人民政府確定。房地產(chǎn)稅率采用比例稅率。按房地產(chǎn)馀額征收的，年稅率為1、2％的房地產(chǎn)租金收入征收的，年稅率為12％。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的。應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1、2％）；2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的。應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條、第四條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
房產(chǎn)稅征收有契、營業(yè)稅和個人所得稅等。契稅是根據(jù)交易的房屋面積決定的，個人所得稅是根據(jù)交易的房屋金額決定的。契稅是面積在90平方米以下首次購房的按1%繳納；個人所得稅適用的稅率為20%。
-
征收房產(chǎn)稅征收房產(chǎn)稅有個人所得稅和契稅，個人所得稅是按照房屋交易的金額確定，適用比例稅率為20%；契稅是根據(jù)交易房屋的面積決定的，一般面積在90平方米以下首次購房的按1%繳納。
2020.05.25 193 -
房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況，從價計征的其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值；從租計征的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定； 2、房
2022.07.02 1,052 -
房產(chǎn)稅的征收方式房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況。 1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。 2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅
2020.08.10 319
-
房產(chǎn)稅的征收
1、從價格上征收，一次減去房地產(chǎn)原值的10％－30％后的馀額。2、乘以稅率，是應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅。3、從租賃征收，以房地產(chǎn)租金收入為納稅依據(jù)，納稅額是房地產(chǎn)租金收入乘以稅率。一般來說，租賃征收也需要每年
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)稅征收
(1)稅基確定即根據(jù)納稅人房產(chǎn)價值的多寡、面積的大小、使用目的來確定征稅對象和范圍。一般來看，納稅人的房產(chǎn)價值越高、面積越大，用于營業(yè)使用，應(yīng)多納稅，而房產(chǎn)價值越低、面積越小，用于自住，則應(yīng)少納稅。但
2022-03-04 15,340 -
房產(chǎn)稅征收？
一、從價征收房產(chǎn)稅。1）從價征收的房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值為基礎(chǔ)。房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值減去10％～30％后的余值計算繳納。二、房產(chǎn)稅采用比例稅率，按房產(chǎn)余值從價計征，稅率為1、2％。二、房產(chǎn)稅從租計征。1）從租賃
2021-11-01 15,340 -
房產(chǎn)稅征收目的
近來房產(chǎn)交易稅甚囂塵上,似乎有些大城市即將試點(diǎn)的房屋交易稅成為了打壓房價、擠破泡沫的利器?？墒欠慨a(chǎn)稅設(shè)置的目的究竟是為什么呢而房產(chǎn)交易稅如何征收呢在沒有搞清這個問題之前,還是要頭腦冷靜下來認(rèn)真分析、清
2022-02-10 15,340
-
00:53
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15 -
00:59
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
