久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 房產(chǎn)證上的名字和購房合同上不一樣

房產(chǎn)證上的名字和購房合同上不一樣

2022-02-01 20:56

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

四川在線咨詢顧問團(tuán)

2022-02-01回復(fù)

專業(yè)分析:

房產(chǎn)證上的名字和購房合同上是一致的;需要等房產(chǎn)證下來后,再去掉房產(chǎn)證上的名字,類似于份額轉(zhuǎn)讓,流程和正常的房屋交易類似,需要繳納所占份額的契稅。同時,如果是按揭房,還需要經(jīng)過銀行同意,否則,需要還完銀行貸款。如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。如果是加名字的,夫妻雙方本人憑身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房地產(chǎn)交易辦證中心就可以辦理。如果是去名字的,需要雙方之間作出財產(chǎn)約定,并經(jīng)過公證處公證后,才可以辦理。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

購房合同上的名字是房產(chǎn)證上的名字。辦理房產(chǎn)證需要提供購房合同、申請人身份證、房屋權(quán)屬登記申請書、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、契稅完稅憑證等,購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字須保持一致。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

購房合同、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話,銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一,否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果還沒有辦理房產(chǎn)證,在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入,在領(lǐng)證的時候再領(lǐng)一個共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。

律師普法更多>>
專業(yè)問答更多>>
  • 購房合同上的名字和房產(chǎn)證上名字一樣嗎?

    購房合同,購房發(fā)票,房地產(chǎn)證明書的名字必須統(tǒng)一。如果是貸款的話,銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一,否則不予辦理。房地產(chǎn)證明書的名字與合同上的名字一致,但如果還沒有辦理房地產(chǎn)證明書,辦理房地產(chǎn)證明書時可以

    2021-10-25 15,340
  • 購房合同名字要和房產(chǎn)證上的名字一樣嗎

    因為購房合同上名字就是辦理房產(chǎn)證名字,是不會變更的,如果要變更房產(chǎn)證名字,就必需要將購房合同上簽名字的人就更了,才能辦理變更名字的。 所以購房合同名字,肯定必須和房產(chǎn)證上一致的。

    2022-07-25 15,340
  • 房產(chǎn)證名字和購房合同上的名字要一樣嗎?

    購房合同和房產(chǎn)證的名子必須一致。如果想寫兩個人的名子,而兩人不是同一戶人(且其中一人沒有公積金)是不能辦理公積金貸款的。唯一方法就是結(jié)婚登記。如果結(jié)婚登記了,成為一戶人了,名子不管寫誰的都其它都是夫妻

    2022-07-16 15,340
  • 購房合同的名字必須和房產(chǎn)證上的名字一樣嗎

    在我看來,購房合同產(chǎn)權(quán)證上的名字,肯定必須和房產(chǎn)證上一致的:: 因為購房合同上名字就是辦理房產(chǎn)證名字,是不會變更的,如果要變更房產(chǎn)證名字,就必需要將購房合同上簽名字的人就更了,才能辦理變更名字的。 所

    2022-08-05 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房產(chǎn)證上加名字需要誰同意 01:06
    房產(chǎn)證上加名字需要誰同意

    房屋如果不是個人所有的,只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房產(chǎn)證上加名字,有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的,對自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán),房產(chǎn)證上加名字,不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上

    1,967 2022.04.17
  • 房產(chǎn)證上可以加名字嗎 01:07
    房產(chǎn)證上可以加名字嗎

    房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與,當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書,辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名,房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核

    17,079 2022.04.15
  • 不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎 01:01
    不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎

    不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購房時簽署個人名字購房合同,辦理房產(chǎn)證就是個人名字。未成年人簽署購房合同,需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,出生醫(yī)學(xué)證明,戶口本,由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力,但此時卻

    5,312 2022.05.11
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?