二手房過戶滿五年再買怎么交稅？
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房產(chǎn)證未滿五年的二手房，具體稅費明細如下： 1、契稅，一般由買方繳納，雙方另有約定除外。 2、營業(yè)稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。 3、個人所得稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外 4、其他費用，如交易費、工本費、評估費、抵押工本費、購房證明、公證費。
二手房過戶滿五年再出售合法。 購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。 我國法律規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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滿五年二手房過戶費怎么算滿五年之后的二手房過戶費計算一般是按3%的契稅計算。還要看是否屬于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的過戶是免征增值稅，只征契稅和個人所得稅，契稅稅率為3%，而個人所得稅的稅率可以按全額1%或提供購房發(fā)票，差額20%征收。并且必須了解的是
2021.03.25 776 -
滿五年二手房過戶費怎么算滿五年二手房過戶費的計算是：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
2020.03.29 292 -
年滿五年二手房的過戶費怎么算二手房滿五年的過戶費是：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
2020.01.21 128
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二手房過戶不滿五年怎么交稅
1、契稅：不超過90平米的是1%，90-144平米的是 1.5%，大于144平米的是3%； 2、交易印花稅：房款的0.05%； 3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元； 4、產(chǎn)權(quán)不滿五年的還要交營業(yè)稅。
2022-06-08 15,340 -
買二手房滿五年怎么過戶費用
具體費用明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3
2022-10-30 15,340 -
買二手房,滿一年再過戶怎么收費
首套房買入前提，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿五唯一住房前提，
2022-10-10 15,340 -
二手房沒滿五年的過戶怎么收稅
05%3：建筑面積（平方米）×3元2、土地出讓金：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分攤費用：成交價或評估價（高者）×0、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、個人所得稅稅費計算買方1、契稅：成交價/
2022-10-29 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
