房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以申請破產(chǎn)嗎
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通常情況下，政府會出面解決，會引進新的房地產(chǎn)開發(fā)商接管項目。 1、隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展，開發(fā)商跑路等一系列問題也在不斷暴露，國家政府主管部門對于該問題也在加強監(jiān)管，從商品房買賣合同網(wǎng)簽到預(yù)售資金監(jiān)管，這些措施都是為了保護購房者的合法權(quán)益。特別是目前實施的預(yù)售資金監(jiān)管制度，更是為了避免開發(fā)商跑路，項目爛尾，防止業(yè)主的購房款打了水漂而設(shè)立。 2、在開發(fā)商跑路，項目面臨爛尾，矛盾不可避免發(fā)生時，對于已經(jīng)支付了全部或者大部分房款的準業(yè)主，可以通過“抱團”的形式起訴開發(fā)商，及時要求凍結(jié)查封開發(fā)商的在建工程、土地、房產(chǎn)、預(yù)售款專用賬戶以及其他全部的財產(chǎn)，以備在訴訟終結(jié)后能夠完全受償。 3、對于沒有財產(chǎn)可以凍結(jié)查封的開發(fā)商，業(yè)主可以考慮追究開發(fā)商商品房預(yù)售款開戶銀行的責任，如果該商品房預(yù)售款開戶銀行違反《商品房預(yù)售管理條例》規(guī)定的法定監(jiān)管義務(wù)，使開發(fā)商得以卷款潛逃而造成業(yè)主損失的，業(yè)主可以要求監(jiān)管的銀行承擔賠償責任。 4、開發(fā)商的其他債主在保留好各種證據(jù)的前提下，也應(yīng)該及時申請凍結(jié)開發(fā)商的相關(guān)資產(chǎn)，通過訴訟的方式維護自身的權(quán)益。
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開發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購房者的買賣關(guān)系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下： 第一，購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。 第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實后，應(yīng)當予以辦理。
企業(yè)是可以依法申請破產(chǎn)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，清算人可以申請破產(chǎn)，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，也可以申請破產(chǎn)。
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誰可以申請企業(yè)破產(chǎn)可以申請企業(yè)破產(chǎn)的主體有： 1、該企業(yè)自己（債務(wù)人）；在企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的時候，企業(yè)自己可以申請破產(chǎn)； 2、該企業(yè)的債權(quán)人；在該企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，債權(quán)人可以申請破產(chǎn)清算。 3、依法負
2020.04.05 205 -
企業(yè)職工可以申請企業(yè)破產(chǎn)嗎如果企業(yè)拖欠職工工資金額較大，同時企業(yè)也滿足破產(chǎn)條件，員工是可以債權(quán)人身份申請企業(yè)破產(chǎn)的。
2020.04.02 306 -
企業(yè)破產(chǎn)是哪些人可以申請企業(yè)破產(chǎn)1、該企業(yè)自己(債務(wù)人);在企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的時候，企業(yè)自己可以申請破產(chǎn); 2、該企業(yè)的債權(quán)人;在該企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，債權(quán)人可以申請破產(chǎn)清算； 3、依法負有清算責任的人。該企業(yè)已解散
2020.03.30 270
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企業(yè)破產(chǎn)員工可以申請企業(yè)破產(chǎn)嗎
不可以。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，職工是沒有資格申請企業(yè)破產(chǎn)的。
2022-05-28 15,340 -
企業(yè)可以申請破產(chǎn)嗎
不能，企業(yè)法人因嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院申請宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)；債務(wù)人也可以向人民法院申請宣告破產(chǎn)還債。《企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條規(guī)定破產(chǎn)原因即破產(chǎn)界限的規(guī)定為：企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥?/p>
2021-12-21 15,340 -
企業(yè)企業(yè)破產(chǎn)員工也可以申請破產(chǎn)嗎
企業(yè)職工可以申請企業(yè)破產(chǎn)嗎答 債權(quán)人（職工）可以申請公司破產(chǎn)的。企業(yè)法人破產(chǎn)與否，關(guān)鍵要看是否滿足法律規(guī)定的破產(chǎn)條件。按法律規(guī)定，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，可
2022-08-03 15,340 -
小企業(yè)可以申請破產(chǎn)嗎
1、是可以使所有債權(quán)人按比例受償，有利于兼顧各債權(quán)人的利益 2、是可以對企業(yè)宣告破產(chǎn)前一年內(nèi)違法轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為予以撤銷，追回所轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，增加破產(chǎn)財產(chǎn)，有利于保護債權(quán)人利益。因此，新的合伙企業(yè)法允許合
2022-08-02 15,340
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01:09
企業(yè)怎么樣申請破產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，公司申請破產(chǎn)程序的流程如下：首先，債權(quán)人或者債務(wù)人本身可以向法院申請破產(chǎn)，破產(chǎn)申請書應(yīng)載明申明目的、基本情況等必要事項。因為公司破產(chǎn)需要經(jīng)過法院的判決、裁定后，公司才能進入破產(chǎn)程序。如果沒有經(jīng)
1,332 2022.04.15 -
00:59
房產(chǎn)公司可以申請破產(chǎn)么房地產(chǎn)公司可以申請破產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人或債務(wù)人可以向向人民法院提出破產(chǎn)申請。同時，應(yīng)當提出破產(chǎn)申請書和有關(guān)證據(jù)。破產(chǎn)申請書應(yīng)
1,925 2022.04.15 -
01:21
私營企業(yè)如何申請破產(chǎn)如果企業(yè)法人無法把到期的債務(wù)進行償還，并且資產(chǎn)不能夠把全部的債務(wù)還清，或者明顯不具清償能力的，則依照規(guī)定清理債務(wù)。 破產(chǎn)申請可以由債務(wù)人、債權(quán)人或清算人，當中任何一人提出。 由債務(wù)人提出破產(chǎn)申請的，法院要從收到破產(chǎn)申請的當天起，十五天內(nèi)裁定
1,467 2022.04.17
