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開發(fā)商一套房賣得沒有數(shù)額可否構(gòu)成詐騙罪

2023-06-02 15:18

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不構(gòu)成詐騙罪，您可以基于房屋買賣合同起訴要求其承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一房兩賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪。對于同一套房屋，在出賣給他人后。以非法占有購房款為目的，通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財產(chǎn)損失的，可構(gòu)成詐騙罪。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

不構(gòu)成詐騙罪，可能會構(gòu)成合同詐騙罪。需要結(jié)合情況分析。 認(rèn)定“一房二賣”的行為人構(gòu)成犯罪，必須同時滿足三個條件： 1、出賣人具有非法占有購房款的主觀目的； 2、購房者存在認(rèn)識錯誤； 3、出賣人實際取得購房款。 合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財物，數(shù)額較大的行為。

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    一房多賣是否構(gòu)成合同詐騙要根據(jù)具體情況來討論。刑法第224條的合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的行為。 “一房二賣”中行為人構(gòu)成合同詐騙罪，依然要

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  • 二套房一房多賣是否構(gòu)成詐騙罪

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    依據(jù)刑法關(guān)于詐騙罪的有關(guān)規(guī)定，一房二賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪的，針對于同一套房屋，業(yè)主在已經(jīng)售賣給他人之后，通過非法手段占有購房款為目的，在通過虛構(gòu)或捏造事實、或隱瞞真相的形式欺詐第三人，并將房屋售賣給第三人，導(dǎo)致第三人遭受財產(chǎn)損失的行為，屬于詐騙

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    根據(jù)《中華人民共和國刑法》及相關(guān)司法解釋可知，詐騙罪是指以非法占有為目的，以虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。對于詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)主要考慮詐騙的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)和詐騙的情節(jié)因素。詐騙公私財物數(shù)額較大的，即三千元至一萬元以上，

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