購(gòu)房合同上寫的兩個(gè)人名字,辦房產(chǎn)證必須都有嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
購(gòu)房合同簽的時(shí)候是兩個(gè)人名字，房屋兩個(gè)人共同購(gòu)買的，房屋的產(chǎn)權(quán)是共有，辦理房產(chǎn)證時(shí)，共有房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。 1、因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理，如果購(gòu)房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購(gòu)房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會(huì)給你辦理一人名字的。 2、這是房管部門的硬性規(guī)定，任何人是不能變更的。如果要想更辦理房產(chǎn)證的名字，可以先找開(kāi)發(fā)商溝通，將購(gòu)房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十一條，申請(qǐng)共有不動(dòng)產(chǎn)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;共有人申請(qǐng)分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。 共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
必須都有，購(gòu)房合同上寫的是兩個(gè)人的名字說(shuō)明該房屋是兩個(gè)人共同購(gòu)買的，房屋的產(chǎn)權(quán)是共有的，因此辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。
辦房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字兩個(gè)人不是必須都到場(chǎng)，但最好是兩個(gè)人都到場(chǎng)辦理，如果一方實(shí)在不能到場(chǎng)的，可以委托他人代為辦理，委托他人的需要準(zhǔn)備下列材料： 1、經(jīng)過(guò)公證的委托書。 2、委托人的身份證。 3、委托人的印章。
-
婚后辦房產(chǎn)證必須寫兩個(gè)人名字嗎？如果是結(jié)婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子婚后辦理房產(chǎn)證，是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以由財(cái)產(chǎn)所有人自由決定寫個(gè)人還是雙方的姓名。
2021.04.17 301 -
辦房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字兩個(gè)人是不是必須都到場(chǎng)辦房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字兩個(gè)人不是必須都到場(chǎng)，但必須有合法的委托書。委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
2021.03.16 490 -
購(gòu)房合同上寫的兩個(gè)人名字可以辦理房產(chǎn)證嗎購(gòu)房合同簽的時(shí)候是兩個(gè)人名字，房屋兩個(gè)人共同購(gòu)買的，房屋的產(chǎn)權(quán)是共有，辦理房產(chǎn)證時(shí)，共有房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。 1、因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理，如果購(gòu)房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購(gòu)房
2020.02.10 353
-
辦房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字兩個(gè)人必須都到場(chǎng)嗎
辦房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字兩個(gè)人不是必須都到場(chǎng)，但最好是兩個(gè)人都到場(chǎng)辦理，如果一方實(shí)在不能到場(chǎng)的，可以委托他人代為辦理，委托他人的需要準(zhǔn)備下列材料： 1、經(jīng)過(guò)公證的委托書。 2、委托人的身份證。 3、委托人
2023-01-26 15,340 -
購(gòu)房合同上寫的2個(gè)人名字, 產(chǎn)權(quán)證上就必須寫2個(gè)人名字嗎?
1.如果購(gòu)房合同上是寫的2個(gè)人名字,產(chǎn)權(quán)證上就必須寫2個(gè)人名字嗎辦任何手續(xù)都得2個(gè)人去嗎萬(wàn)一我跟我女友買了房子以后不久分手了,后面辦產(chǎn)權(quán)證什么的怎么辦理啊產(chǎn)權(quán)證名稱與合同名稱應(yīng)該一致,如雙方分手,可考
2022-01-25 15,340 -
房產(chǎn)證必須寫兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證不是必須要寫夫妻兩個(gè)人的名字。夫妻雙方可自行選擇房產(chǎn)證上寫哪一方的名字。但結(jié)婚后夫妻雙方共同購(gòu)買的房屋，若無(wú)特殊約定，不論登記在哪一方的名下都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-03 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房合同上必須寫兩個(gè)人的名字嗎
1.用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房子的話，購(gòu)房合同上不是必須寫兩個(gè)人的名字。結(jié)婚后買的房子房產(chǎn)證和購(gòu)房合同上只寫老公一人的名字是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，結(jié)婚以后購(gòu)買的都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所
2022-10-11 15,340
-
01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
01:21
婚前買房能否寫兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17
