無法辦理房產(chǎn)證的情形有哪些
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無法辦理或長期得不到房產(chǎn)證的18種情況如下： 1、代辦產(chǎn)權(quán)的單位或人員（律師、代理公司）違規(guī)操作； 2、開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)； 3、開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務(wù)尚未清償完畢； 4、開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金； 5、開發(fā)商沒有完成竣工備案工作； 6、開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售（未經(jīng)合同備案），導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證； 7、開發(fā)商沒有取得建筑面積實測數(shù)據(jù)； 8、樓盤被法院查封； 9、商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記； 10、開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無法通過綜合驗收； 11、開發(fā)商不及時辦理“大確權(quán)”； 12、開發(fā)商不配合提供辦理“小房產(chǎn)證”的相關(guān)資料； 13、開發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā)； 14、房屋契稅尚未繳納； 15、公共維修基金尚未交付； 16、提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格； 17、個別購房者購房入住后進行違章搭建，致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗收合格證； 18、房產(chǎn)證辦理部門無正當(dāng)理由拖延辦理或不予辦理。
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無法辦理房產(chǎn)證的情形如下： 1、開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金； 2、開發(fā)商沒有完成竣工備案工作； 3、提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格；等等。
無法申領(lǐng)房產(chǎn)證，可能是因為開發(fā)商在出售房屋的時候沒有能取得完整的五證。如果五證中缺少其中一證，都是無法取得產(chǎn)權(quán)證的。也有可能是由于開發(fā)商擅自改變了房屋的性質(zhì)、改變了原有的規(guī)劃導(dǎo)致的。也可能是因為開發(fā)商將房屋抵押給他人，房屋質(zhì)量檢驗不合格，以及稅收和房屋維修資金等。
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房產(chǎn)證無法辦理的條件有哪些1、開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)； 2、開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金； 3、開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務(wù)尚未清償完畢； 4、開發(fā)商沒有完成竣工備案工作； 5、開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售（
2020.05.10 159 -
房產(chǎn)證無法辦理的條件有哪些我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證無法辦理的條件有，該開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)，或者已經(jīng)被取消資格，就沒有辦法繼續(xù)辦理樓盤的確權(quán)；沒有取得該土地的使用權(quán)；也沒有繳齊土地的讓出金；和沒有將土地抵押給銀行；或者建筑隊的債務(wù)還清，沒有取得建筑面積實測面積，并且商品房有
2022.04.12 1,056 -
開發(fā)商延遲辦理房產(chǎn)證的情形有哪些開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證，按照購房合同規(guī)定開發(fā)商屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，購房者可以依法維權(quán)。 一、延期辦理房產(chǎn)證業(yè)主可要求索賠：如果在規(guī)定時間內(nèi)因為開發(fā)商的原因不能辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 二、購房者可通過法律途徑索要賠償：在協(xié)
2020.07.23 194
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無法辦理房產(chǎn)證的情形：
無法辦理房產(chǎn)證的情況：開發(fā)商未取得土地使用證；開發(fā)商未完成竣工備案；開發(fā)商不合格；一房多賣；房屋限制交易；房屋抵押債務(wù)尚未清償；房屋未取得建筑面積實測數(shù)據(jù)或存在面積誤差；房屋稅金尚未繳納；公共維修基金
2021-11-03 15,340 -
無法辦理房產(chǎn)證的情況有哪些
1、開發(fā)商的原因。開發(fā)商修建的房子如果是在集體土地上開發(fā)的項目、沒有批準(zhǔn)就立項的項目、沒有取得批準(zhǔn)規(guī)劃的項目、沒有獲取銷售許可證的項目都是不能及時辦理房產(chǎn)證的。 2、購房者的原因。購房者在辦理房產(chǎn)證的
2022-05-27 15,340 -
無法辦理房產(chǎn)證的情形有什么
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條的規(guī)定，無法辦理房產(chǎn)證的情形如下： 1、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定； 2、存在尚未解決的權(quán)屬爭議； 3、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登
2022-05-16 15,340 -
房產(chǎn)證無法辦理的情況有哪些？
1、開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán); 2、開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金; 3、開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務(wù)尚未清償完畢; 4、開發(fā)商沒有完成竣工
2022-05-17 15,340
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婚姻無效的情形有哪些婚姻法規(guī)定了四種婚姻無效的情形：1、重婚的；2、有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；3、婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；4、未達(dá)到法定婚齡的。需要注意的是，民法典將第三種情形，即婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的，予
5,464 2022.04.15 -
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合同無法履行有哪些情形根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同條款無法履行的情形有以下幾方面： 1、合同標(biāo)的物已滅失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院執(zhí)行； 4、合同無效等情形。 以上情形都可能導(dǎo)致合同條款無法履行，即合同失去意義，必須消失，即使作出繼續(xù)
1,967 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
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