哪些情形下購房定金可以退,法律上該如何規(guī)定
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法律規(guī)定可以退房的情況： 1、遲延交付房屋超過一定期限； 2、開發(fā)商缺證； 3、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意變更設(shè)計(jì)； 4、非因購房者原因無法得到貸款； 5、拿不到產(chǎn)權(quán)證； 6、房屋面積誤差超過3%。
法律上可以退房的情形如下：開發(fā)商遲延3個月交房；開發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)；開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利；開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等。
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哪些法律規(guī)定情形可以退房一、售賣方未告知買方而將房屋抵押給第三人 二、商品房預(yù)售許可證存在欺詐 三、售賣方故意隱瞞房屋存在抵押事實(shí) 四、存在一房兩賣行為 五、售賣方故意隱瞞交易房屋已出售事實(shí) 六、售賣方故意隱瞞交易房屋為拆遷補(bǔ)償安置房事實(shí)
2020.12.22 95 -
哪些情況下購房定金可以退?下列情況下購房定金可以退：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退雙倍。
2021.01.18 134 -
哪些情況下可以退購房定金可以退購房定金的情況如下： 1、新房開發(fā)商在售房時五證不全，本身就屬于違法行為； 2、認(rèn)購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。
2021.03.11 146
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可以不退定金的情形有哪些,法律上該如何規(guī)定
可以不退定金的情形有：債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。定金合同屬于實(shí)踐合同，自定金交付起合同成立。
2023-09-04 15,340 -
購房定金到底該如何退？什么情況下購房定金可退？定金退還的情形？
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還
2022-03-25 15,340 -
哪些法定情形下可以退房
以下情形可以退房： 1、房屋因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付； 2、交付后，經(jīng)核驗(yàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； 3、交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題且嚴(yán)重影響正常生活居?。?4、簽訂合同后，開發(fā)商將房屋出賣給第三人或擅自抵押給
2023-06-13 15,340 -
哪些情形下可以討回購房定金,有哪些規(guī)定
可以討回購房定金的情形有：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致
2023-08-28 15,340
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購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:05
如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17 -
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17
