夫妻共有贈(zèng)與的房產(chǎn)嗎
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需要指出的是,房產(chǎn)贈(zèng)與并不一定會(huì)產(chǎn)生夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)效應(yīng)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi),夫妻雙方接受的任何形式的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),都被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,如果出現(xiàn)明確表示該財(cái)產(chǎn)歸屬于某一方私人所有的特殊情況,那么該房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被視為完全由個(gè)人所擁有,而不再屬于夫妻雙方共有之財(cái)產(chǎn)范圍。另外,如果該項(xiàng)房產(chǎn)是婚前贈(zèng)予物品,且從未有過(guò)明確表示將成為夫妻共享財(cái)產(chǎn)的聲明,那么該房屋也被判定為由其中一方私人所有。
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房產(chǎn)贈(zèng)與個(gè)人顯然是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方財(cái)產(chǎn)，在夫妻離婚時(shí)是不可以進(jìn)行分割處理的，具體情況下，如果雙方約定可以對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理的，則可以依照約定進(jìn)行。
房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻一方的，要在合同中寫明： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式； 2、贈(zèng)與人將何處的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人； 3、雙方何時(shí)辦理過(guò)戶登記； 4、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人有約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中寫明； 5、雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，有哪些解決方式。
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夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與其中一方婚姻存續(xù)期間，如果夫妻雙方簽訂書面協(xié)議約定登記在一方名下的婚前個(gè)人所有的房屋歸夫妻共同共有，屬于法律規(guī)定的夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，對(duì)夫妻雙方均有約束力，并不因是否辦理房屋權(quán)屬變更登記而影響其效力。
2021.04.20 538 -
婚前受贈(zèng)房產(chǎn)屬夫妻共有嗎婚前受贈(zèng)房產(chǎn)不一定屬夫妻共有。房產(chǎn)為婚前受贈(zèng)且沒(méi)有其他約定，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；贈(zèng)與人有明確表示只給夫妻一方所有的，也為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果贈(zèng)與人明確了贈(zèng)與雙方名字，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.13 81 -
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后媽贈(zèng)與房產(chǎn)與夫妻共有
1、離婚協(xié)議上的贈(zèng)與你的房產(chǎn)本質(zhì)上財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議，在沒(méi)有過(guò)戶登記的情況下你父親有權(quán)隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。同時(shí)你也可以要求必把履行贈(zèng)與義務(wù)要求他給你過(guò)戶房產(chǎn)。 2、你的后媽的戶籍是否在拆遷公告之前就將戶籍遷入了你
2022-03-17 15,340 -
婚后父母贈(zèng)與夫妻共有的房產(chǎn)是不是夫妻共有
婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)如果沒(méi)有特殊說(shuō)明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)； 但是如果在合同中明確說(shuō)明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的
2022-11-21 15,340 -
夫妻財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與是怎樣的？夫妻財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎？
可以的。根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百八十五條：贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。并沒(méi)有限制贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的關(guān)系。而根據(jù)第一百八十六條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前
2023-03-23 15,340 -
夫妻產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與房產(chǎn)有沒(méi)有贈(zèng)與的性質(zhì)
隨便誰(shuí)都能贈(zèng)與只不過(guò)交的稅費(fèi)不同夫妻之間或直系親屬之間贈(zèng)與只需要交納非親屬之間贈(zèng)與需繳納房屋評(píng)估價(jià)值5.55%的營(yíng)業(yè)稅和1%的（這個(gè)不一定跟你所在地區(qū)的地方政策有關(guān)系）另外被贈(zèng)與者將來(lái)賣房時(shí)個(gè)人所得稅
2022-10-08 15,340
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父親贈(zèng)予女兒的房產(chǎn)屬于夫妻共有嗎父親贈(zèng)與女兒的房產(chǎn)，如果父親在贈(zèng)與合同中，寫明是對(duì)自己女兒一方的贈(zèng)與，這時(shí)候法律就認(rèn)為這項(xiàng)房產(chǎn)只能是女兒一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果父親沒(méi)有明確表示是對(duì)自己女兒一方的贈(zèng)與，同時(shí)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)發(fā)生在夫妻雙方存續(xù)期間內(nèi)，并且房產(chǎn)也有
2,161 2022.04.17 -
01:34
夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷權(quán)怎么化解今天和大家分享一下房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷權(quán)的法律常識(shí) 首先，夫妻之間當(dāng)然可以互相贈(zèng)與個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。但是，夫妻之間的贈(zèng)與，也要適用贈(zèng)與合同的一般規(guī)定。因此，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同也是可以撤銷的，可以撤銷的贈(zèng)與合同，就是那些沒(méi)有正式交付，或者沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)
1,213 2022.04.17 -
01:00
夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別為： 1、根據(jù)《婚姻法》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，其中包含夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)所獲得的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)；以及其他
1,358 2022.04.15
