一是增值稅。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)征收增值稅，即一般納稅人稅率為11％小規(guī)模納稅人稅率為5％。二是企業(yè)所得稅。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，取得房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入應(yīng)納入當(dāng)期收入總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。應(yīng)納稅所得額＝收入總額－不征稅收入－免稅收入－各項(xiàng)扣除－準(zhǔn)予允許彌補(bǔ)的以前年度虧損，以上是其計(jì)算公式。三是印花稅。公司賣(mài)房子需要交稅0．5‰印花稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)稅憑證的金額。四是土地增值稅。土地增值稅以納稅人出售商品房取得的增值為基礎(chǔ)。增值是納稅人出售商品房所獲得的收入，扣除項(xiàng)目金額的余額。增值金額不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50％。應(yīng)納稅額＝增值額×30％。上述是增值稅計(jì)算的具體公式。土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，可以通過(guò)增值額乘以適用稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除數(shù)的簡(jiǎn)單方法來(lái)計(jì)算。5、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅＝實(shí)際繳納的增值稅稅額×7％應(yīng)納教育費(fèi)附加＝實(shí)際繳納的增值稅稅額×3％銷(xiāo)售商品房取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入的總價(jià)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)收入，包括計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格的縣級(jí)以上人民政府收取的各種收入。六、堤防保護(hù)費(fèi)。堤防保護(hù)費(fèi)根據(jù)企業(yè)性質(zhì)的不同納稅標(biāo)準(zhǔn)不同，分別是內(nèi)資企業(yè)計(jì)稅收入的0．1％繳納，外資企業(yè)按計(jì)稅收入0．09％繳納。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)稅暫行條例》 第六條房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計(jì)征：　　一，房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一。　　二，地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。　　三，標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。　　四，標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之十五。