買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意哪些問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意的問題： 1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細則。 2、登記房產(chǎn)要避免變成“不完全房產(chǎn)”。 3、“人戶一致”，監(jiān)護人與戶主的居住地要一致。 4、買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除買房合同。
《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意的問題： 1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細則。 2、登記房產(chǎn)要避免變成“不完全房產(chǎn)”。 3、“人戶一致”，監(jiān)護人與戶主的居住地要一致。 4、買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除買房合同。
需要注意下列問題： 1.搞清楚就近入學(xué)?！熬徒敝皇且粋€相對的概念，你家離某所學(xué)校近，但你并一定能夠在這個小學(xué)就讀。 2.盡早落戶。一般來說，產(chǎn)權(quán)過戶在戶口遷移前面辦理。必須等到原房主的戶口已經(jīng)全部遷出，購房者才可以辦理新戶口的遷入。 3.警惕“山寨”學(xué)區(qū)。往年的招生計劃一般只是用來參考的，各個學(xué)校的對口樓盤和小區(qū)有可能會因為招生計劃與地段生源數(shù)的變化而改變。所以，購房者千萬不可輕易相信購房者說的話，一定要自己有分辨的能力。
-
買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意什么問題1、教育地產(chǎn)是會受到戶口需為當?shù)厣吹貞艏南拗啤?2、不是離學(xué)校近的房子就是教育地產(chǎn)，并不是同一個樓盤就在一個學(xué)區(qū)。 3、每年的學(xué)區(qū)劃分并不是一成不變的，教育局會根據(jù)學(xué)區(qū)內(nèi)所轄人口數(shù)量等情況的變化而略作調(diào)整。 4、買教育地產(chǎn)前要在各區(qū)的教
2020.04.23 136 -
買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意哪些買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意的問題： 1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細則。 2、登記房產(chǎn)要避免變成“不完全房產(chǎn)”。 3、“人戶一致”，監(jiān)護人與戶主的居住地要一致。 4、買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除買房合同。
2020.10.31 104 -
買教育地產(chǎn)應(yīng)該注意的問題有什么買教育地產(chǎn)注意的問題： 1.搞清楚就近入學(xué)?！熬徒敝皇且粋€相對的概念，你家離某所學(xué)校近，但你并一定能夠在這個小學(xué)就讀。 2.盡早落戶。一般來說，產(chǎn)權(quán)過戶在戶口遷移前面辦理。必須等到原房主的戶口已經(jīng)全部遷出，購房者才可以辦理新戶口的遷入。
2020.01.18 105
-
買教育地產(chǎn)的選擇要注意哪些問題
購二手教育地產(chǎn)的注意事項：注意教育地產(chǎn)手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意學(xué)區(qū)劃分招生政策以及教育地產(chǎn)落戶情況；教育地產(chǎn)價值是否符合心中預(yù)期等；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意使用補充協(xié)
2021-12-27 15,340 -
個人購買教育地產(chǎn)需要注意哪些問題
購買教育地產(chǎn)的注意事項： 首先要了解所在地區(qū)的招生政策和細則。 2、注冊財產(chǎn)應(yīng)避免變成不完全財產(chǎn)。 3、家庭一致，監(jiān)護人和戶主的居住地一致。 買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除買房合同。
2021-11-22 15,340 -
買房應(yīng)該注意哪些問題
1、購房資格審查：購房者在買房之前需要對自己的購房資格進行審查，現(xiàn)在想要買房，都必須要有資格才可以，但是不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實際情況而定。 2、買新房還是二手房：新房和二手房各有各的特
2022-06-12 15,340 -
買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該注意哪些問題
一、缺少“五證”“五證”是消費者取得房產(chǎn)證的先決條件，即具備國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。包括城中村改造在內(nèi)的房地產(chǎn)項目，如果沒有“五
2022-03-22 15,340
-
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18 -
01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08
