沒有房產(chǎn)證的房屋租賃合同是否有效
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無效。相關(guān)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋，不得出租。隨著房屋租賃市場的成熟，現(xiàn)在有些地方已經(jīng)承認(rèn)沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋可以用于出租，但成立的條件就是房屋所有人必須取得房屋合法的權(quán)屬證明。故有些地方承認(rèn)只要取得合法房屋權(quán)屬證明的，與承租人簽訂的房屋租賃合同也是有效的，其簽訂的房屋租賃合同內(nèi)容是受法律保護(hù)的。
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沒有兩證的房屋租賃合同是否有效沒有兩證的房屋租賃合同無效。公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租，但是對于未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證建設(shè)的房屋不能進(jìn)行出租，租賃合同無效。
2020.06.27 89 -
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無房產(chǎn)證的房屋租賃合同是否有效？無房產(chǎn)證的房屋租賃合同滿足條件則有效，但可能發(fā)生履行不能。合法占有人有權(quán)對財產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益，出租人對合同標(biāo)的物是否享有所有權(quán)不影響租賃合同的效力。對于出租未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋租賃合同效力問題，不應(yīng)以未取得產(chǎn)權(quán)證而直接認(rèn)定房屋租賃合同無
2021.02.27 148
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沒房產(chǎn)證的房屋租賃合同是否有效
根據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定，通常只有具有產(chǎn)權(quán)的房屋才能夠依法進(jìn)行租賃，具體規(guī)定如下: 1、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第6條進(jìn)一步明確，未依法取得房產(chǎn)證的房屋，不得出租。 2、隨著房屋租賃市場的成熟，現(xiàn)
2022-04-27 15,340 -
房屋租賃合同沒有產(chǎn)權(quán)證，是否有效？
要看沒有產(chǎn)權(quán)證的原因。如果因違法建設(shè)而沒有取得產(chǎn)權(quán)證，租賃合同無效。 法律規(guī)定，出租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法院辯論結(jié)束前
2021-11-07 15,340 -
無房產(chǎn)證的房屋租賃合同是否有效
1、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第6條進(jìn)一步明確，未依法取得房產(chǎn)證的房屋，不得出租。 2、隨著房屋租賃市場的成熟，現(xiàn)在有些地方已經(jīng)承認(rèn)沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋可以用于出租，但成立的條件就是房屋所有人必
2022-04-03 15,340 -
沒有房產(chǎn)證租賃合同是否有效
租住沒有取得房產(chǎn)證的房屋，租房合同是否有效，應(yīng)從取得房產(chǎn)證的原因進(jìn)行類型化對比。如果因為未取得建筑工程規(guī)劃手續(xù)或未按建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)而不能取得房產(chǎn)證的，由于該類房屋違反國家關(guān)于建筑、規(guī)劃等
2022-04-14 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17
