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房屋租賃合同有哪些內(nèi)容?

2022-06-08 08:46

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專業(yè)分析:

《商品房屋租賃管理辦法》第七條第一款規(guī)定,房屋租賃合同一般應當包含以下內(nèi)容: 1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所; 2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內(nèi)設施狀況; 3、租金和押金數(shù)額、支付方式; 4、租賃用途和房屋使用要求; 5、房屋和室內(nèi)設施的安全性能; 6、租賃期限; 7、房屋維修責任; 8、物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; 9、爭議解決辦法和違約責任; 10、其他約定。

法律依據(jù):

《商品房屋租賃管理辦法》第七條第一款房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內(nèi)容: (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內(nèi)設施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責任; (八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責任。

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房屋租賃,當事人應當簽訂書面租賃合同,租賃合同應當具備以下條款: 1、租賃雙方的姓名或者名稱、住所; 2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況; 3、租賃用途; 4、租賃期限; 5、租金及交付方式; 6、房屋修繕責任; 7、轉租的約定; 8、變更和解除合同的條件; 9、違約責任; 10、當事人約定的其他條款。

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