店鋪?zhàn)夥亢贤狡诘赇亼?yīng)該怎么樣辦
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合同到期的，合同自動終止，如沒有特別約定，承租人應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并將房屋交還給出租人。當(dāng)然，如果出租人與承租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同或者延續(xù)租賃期限的，按雙方約定處理。沒有續(xù)簽租賃合同的約定，而超過租賃期限后仍實(shí)際使用，出租人沒有提出異議的，視為雙方同意按原合同約定的條件繼續(xù)履行，承租人應(yīng)當(dāng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。后，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔(dān)向你任何法律責(zé)任。合同到期后，合同中約定的自動續(xù)簽或者優(yōu)先續(xù)簽的條款、對于合同爭議如何解決的條款，依然有效，可以依法適用。
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店鋪?zhàn)夥亢贤狡诔凶馊艘罄m(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同、繼續(xù)使用店鋪；雙方均表示不續(xù)期的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還店鋪。
租賃店鋪的合同期限到期后，承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同、繼續(xù)使用店鋪；雙方均表示不續(xù)期的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還店鋪。
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店鋪合同未到期房東要收回店鋪如何應(yīng)對店鋪合同未到期房東要收回店鋪的，屬于房東違約，租客可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 至于具體如何承擔(dān)違約責(zé)任根據(jù)合同約定的違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)，如果沒有約定的，可以根據(jù)違約給租客造成
2021.04.13 318 -
店鋪合同未到期房東要收回店鋪?zhàn)约鹤鲈趺崔k店鋪合同未到期房東要收回店鋪的，屬于房東違約，租客可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 至于具體如何承擔(dān)違約責(zé)任根據(jù)合同約定的違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)，如果沒有約定的，可以根據(jù)違約給租客造成
2021.01.26 173 -
店鋪到期房東不續(xù)租怎么辦？給了轉(zhuǎn)讓費(fèi)后房東不租的，如果是房東違約的，由房東承租責(zé)任，如果是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，次承租人可以要求承租人返還相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)責(zé)任。店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連
2021.03.17 382
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店鋪合同書到期后房東要收回店鋪怎么辦
店鋪合同未到期房東要收回店鋪?zhàn)约鹤鲂枰袚?dān)違約責(zé)任，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同，或者可以解除租賃合同，要求房東退還剩余的房租，賠償租客因此受到的損失。
2022-06-24 15,340 -
店鋪?zhàn)夥亢贤撛鯓犹顚?/a>
出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在縣路號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，主要裝修和設(shè)備不得弄
2022-08-18 15,340 -
如果店鋪?zhàn)夥亢贤狡谝趺崔k
承租人要求續(xù)簽租賃合同的，可以與出租人協(xié)商續(xù)簽租賃合同，繼續(xù)使用店鋪；雙方均表示，租賃合同無效，租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)及時(shí)返還店鋪。
2021-12-31 15,340 -
店鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該怎么寫
一、調(diào)查商鋪的檔案 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： （一）房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪
2022-05-20 15,340
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01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價(jià)；4、對價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:55
轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議怎么寫承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，所以店鋪承租人需要轉(zhuǎn)讓店鋪的，需要經(jīng)過房東同意，并且三方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、寫明轉(zhuǎn)讓方、承接方及房東的基本情況，具體包括名稱、身份證號碼或統(tǒng)一機(jī)構(gòu)代碼、聯(lián)系方式與
1,391 2023.02.09 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11
