在上海買房, 首付可以貸款嗎？
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1、買房子的第一筆付款不能借貸。首付就是買房子時(shí)首期付款。買房時(shí)不能全額貸款。先付一部分，剩下的從銀行貸款。目前的要求是支付房價(jià)的30％。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。2、根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。
《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條、第十二條、第十三條
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在上海買房的，不可以貸款支付首付，可以使用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房支付首付。普通貸款支付首付的比例最低為20%~40%，公積金貸款支付首付的比例最低為20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購二套房支付首付的比例最低為30%，個(gè)貸支付首付的比例最低為40%，具體依據(jù)所在銀行政策確定。
上海買房首付不可以貸款，可以使用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房支付。普通貸款支付首付的比例最低為20%~40%，公積金貸款支付首付的比例最低為20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購二套房支付首付的比例最低為30%，個(gè)貸支付首付的比例最低為40%，具體依據(jù)所在銀行政策確定。
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買房首付可以貸款嗎買房首付是可以貸款的，但是貸款時(shí)不能將剛剛購買的這棟作為抵押物，抵押在銀行，貸款的壓力是會(huì)很大的，所以在貸款前是需要思考很多問題的，比如自己的經(jīng)濟(jì)狀況，自己是否有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力來償還這一筆錢，如果沒有辦法償還建議不要去貸款，因?yàn)樵谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)
2022.04.12 2,611 -
買房首付可以貸款嗎買房首付一般不可以貸款，可以使用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房來付。支付首付的比例最低為20%~40%；公積金貸款首付款比例20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購二套房首付款比例30%；個(gè)貸首付比例為40%，具體政策根據(jù)所在銀行的規(guī)定確定。
2020.09.16 277 -
現(xiàn)在買房首付款可以先付首付再付首付嗎買房交首付不簽合同的處理方式是當(dāng)事人可以與賣方協(xié)商及時(shí)訂立合同，辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記；如果賣方拒絕簽合同的，可以要求賣方承擔(dān)繼續(xù)履行或賠償損失等責(zé)任。買方也可以選擇解除事實(shí)上的合同關(guān)系。
2020.03.16 305
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在上海買房首付可以貸款嗎
買房首付不可以貸款。銀監(jiān)會(huì)明令禁止個(gè)人申請貸款用于房地產(chǎn)等投資領(lǐng)域?？梢园唇屹J款，但是首付是不能申請的。如果夫或妻一方任意一方繳存了，可以先向親友籌借付首付，然后再到公積金管理中心提取存儲(chǔ)余額給還上。
2022-09-14 15,340 -
外地人在上海買房首付款可以貸款嗎
上海買房首付不可以貸款。 銀監(jiān)會(huì)明令禁止個(gè)人申請貸款用于房地產(chǎn)等投資領(lǐng)域。買房可以按揭貸款，但是首付是不能申請貸款的。如果夫或妻一方任意一方繳存了公積金，可以先向親友籌借付首付，然后再到公積金管理
2021-08-26 15,340 -
現(xiàn)在上海貸款買房首付多少？
在上海貸款買房子首付多少：１、貸款首付普通取決于銀行，銀行有規(guī)則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個(gè)規(guī)范）是９０平以下的首付２０％，超越９０平方的要不低于３０％，并且限制為家庭首套住房，假
2022-05-27 15,340 -
貸款買房，可以付首付嗎
嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。 根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請
2022-04-20 15,340
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00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購房者已經(jīng)交了購房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購房者買完之后覺得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商也不會(huì)同意的，法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18
