上海契稅稅率是多少
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房屋交易、贈(zèng)與房產(chǎn)、房屋交換都需要繳納契稅，房屋契稅怎么算上海契稅稅率是多少上海購房契稅怎么算是根據(jù)購房者購買首套房還是二套房來決定的。上海首套房普通住宅90平以下房屋按照1%征稅，90平以上首套普通住宅按照1.5%征稅，超過140平米3%，非普通住宅3%。房屋契稅怎么算契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。契稅征收，90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。上海享受契稅下調(diào)的普通住房需要符合以下條件非普通住宅和普通住宅區(qū)分：1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅。2、總價(jià)超過或等于245萬(內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅。3、總價(jià)超過或等于140萬(內(nèi)環(huán)線外，外環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅。4、總價(jià)超過或等于98萬(外環(huán)線外)定義為非普通住宅。5、同時(shí)滿足面積小于140平方，總價(jià)低于245萬(內(nèi)環(huán))，總價(jià)低于140萬(內(nèi)外環(huán)間)，總價(jià)低于98萬(外環(huán)外)為普通住宅。
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工資、薪金所得，稅率為5%至45%；經(jīng)營所得，稅率為5%至35%；稿酬所得，稅率為20%，按應(yīng)納稅額減征30%；勞動(dòng)報(bào)酬所得，稅率為20%，收入較高的，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定；特許權(quán)使用費(fèi)所得，稅率為20%。
工資、薪金所得，稅率為5%至45%；經(jīng)營所得，稅率為5%至35%；稿酬所得，稅率為20%，按應(yīng)納稅額減征30%；勞動(dòng)報(bào)酬所得，稅率為20%，收入較高的，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定；特許權(quán)使用費(fèi)所得，稅率為20%。
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現(xiàn)在契稅稅率是多少？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。房子契稅稅率：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面
2020.05.31 399 -
現(xiàn)在契稅稅率是多少新契稅2021年9月1日實(shí)施，契稅稅率為3%-5%。目前的契稅一般是：首套房90㎡以下的按1%的稅率征收，90㎡以上的按1.5%；二套房90㎡以下的按1%，90㎡以上的按2%；二套按3%，3套及以上按4%。
2020.10.30 579 -
公司契稅稅率是多少應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。
2020.12.27 520
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按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。 根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米
2022-06-11 15,340 -
上海契稅是多少
1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品住宅面積在90平方米以下的，契稅按1％執(zhí)行。2、戶型面積90平方米至144平方米的，稅率減半，即實(shí)際稅率為2％。三、所購住宅戶型面積超過1
2021-11-14 15,340 -
契稅率是多少
一般是3%,不過也分地方,有的地方是4%,有的地方更高。具體得問你當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。契稅稅率各地不一的,契稅稅款=435萬元*-稅率(一般3%-5%)。契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)契稅稅率是多少
目前過戶所牽涉的稅費(fèi)主要有： 1、營業(yè)稅（賣方）：財(cái)政部、國稅總局2008年12月30日連合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行準(zhǔn)則從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策
2022-06-26 15,340
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00:55
股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率是多少股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓。印花稅是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無償轉(zhuǎn)讓的話，那么實(shí)際上轉(zhuǎn)讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉(zhuǎn)讓的話，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要按照股權(quán)成交價(jià)款的萬分之五來繳納印花稅。在
5,426 2022.04.17 -
00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
3,244 2022.04.17 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
