二手房交易若被退檔，能重新再過戶嗎？
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第一如果約定是以過戶為生效條件，那沒過戶的合同就是沒生效的合同，可以退。但一般對方不會這樣約定，約定的都是簽字生效。然后過戶只是付款的一個環(huán)節(jié)。比如簽字后付多少成。然后剩下的在過戶時付清。因此，過戶只是一個環(huán)節(jié)，沒有過戶并不代表合同無效。因此，不能直接退。 第二是要看對方的意思，如果對方覺得合同撤銷沒什么損失，你補償點試車費什么的，應(yīng)該可以退。 第三是要看發(fā)現(xiàn)的問題是否屬于重大隱患和故意隱瞞。如果是正常的故障，不是退貨的理由，但如果是重大隱患，或者是故意隱瞞，比如出過大事故，但賣家沒有如實告訴，那就屬于故意隱瞞和重大隱患，可以要求退貨。
二手房買賣，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)，其具體流程是： 1、買方在買房前一定要要對房子的產(chǎn)權(quán)進行相關(guān)調(diào)查。要審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性和可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者的姓名是不是一致，有沒有nj抵押或有沒有共有人等。 2、簽訂正式的二手房買賣合同。 3、找一家評估公司做相關(guān)評估。 4、如果買二手房需要貸款按揭業(yè)務(wù)的，要向公積金和銀行同時提出申請。 5、當(dāng)按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。 6、將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，然后拿受理單。 7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。
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重慶二手房交易新規(guī)定1、二手房買賣不再需要提供公證書。 當(dāng)事人辦理存量房買賣合同備案手續(xù)，不需要提供公證書；當(dāng)事人可以向任一網(wǎng)簽點申請辦理存量房買賣相關(guān)工作，也可到各房產(chǎn)交易中心大廳自由網(wǎng)簽點申請辦理，各網(wǎng)簽點不得強制當(dāng)事人辦理公證、收取公證費。 2、二手房交
2020.08.15 1,064 -
二手房交易過戶流程首先在簽訂購房合同后，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。其次，如果是普通商品房，你需要準(zhǔn)備個人所得稅、增值稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費等。如果是其他性質(zhì)的二手房可能還需要交納其他費用。買賣房屋主要需要繳納契稅、房產(chǎn)稅、印花稅。
2021.04.03 294 -
在二手房交易過程中能申請退房嗎二手房交易過程中能申請退房的情況如下： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）法律規(guī)定
2021.02.23 127
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交二手車交易稅沒過戶能退嗎
第一如果約定是以過戶為生效條件，那沒過戶的合同就是沒生效的合同，可以退。但一般對方不會這樣約定，約定的都是簽字生效。然后過戶只是付款的一個環(huán)節(jié)。比如簽字后付多少成。然后剩下的在過戶時付清。因此，過戶只
2021-12-16 15,340 -
二手車提檔重新交強險和商業(yè)險能過戶嗎
不是必須的。 1、在買到二手車時，車輛戶籍過戶與車輛保險過戶是不同的兩個概念，車輛過戶后保險并未隨之轉(zhuǎn)移，而是需要到保險公司辦理相關(guān)手續(xù)。購買二手車，或是將二手車轉(zhuǎn)贈他人后，新車主一定要將未到期的保單
2022-10-05 15,340 -
二手房買賣能私下交易交易過戶嗎
二手房是可以私下交易買賣，為了保障權(quán)益也要及時完成過戶。否則不受法律保障，不被法律承認。如果買了別人一套二手房，私下交易但沒有去房管局正式過戶。法律上這套房子并不屬于個人。就算住進去了，賣家也還有可能
2022-09-02 15,340 -
2020新政，二手房交易過戶費
5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算），因為他們經(jīng)常去過戶。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介：契稅1、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2
2022-10-28 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11
