房屋買賣過戶需要什么手續(xù)和費用標準
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賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10926701724434272209.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90 140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房。展開賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90 140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納收起
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房屋所有權(quán)人更名，須由房屋所有權(quán)人提交更名申請，單位應交驗批準更名的上級主管機關(guān)的批文或有關(guān)證明文件；私人須交驗更名的身份證或有關(guān)戶籍證明到房管局進行過戶，房屋過戶費用因為每個城市規(guī)定不同，平方不同，收入水平不同，費用也不同。
過戶流程： 1.先和對方當事人協(xié)商好合同條款，要求雙方當事人都在場，如果結(jié)婚，夫妻二人都要在場。 2.到房產(chǎn)局進行申請，填寫相應的材料。 3.申請材料提交后，房產(chǎn)局會給與回執(zhí)單，按照回執(zhí)單繳納稅費。 4.繳納稅費過后即可取得房產(chǎn)證。 需要繳納的費用有： 1、增值稅：稅率為5％。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的增值稅，按售房收入全額征收增值稅；超過5年（含5年）的普通住房對外銷售時可以免征增值稅；超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收增值稅。 2、契稅：普通住宅為銷售價的1.5％，非普通住宅為銷售價的4％。 3、個人所得稅：以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20％。個人不能提供完整、準確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1％核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。 4、印花稅：個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。
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二手房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準出賣人：身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。出賣人夫妻必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字；買受人：身份證、戶口簿和當事人本人到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費為：契稅；首次購買九十平方米以下，按百分之一收取。九十到一百四平
2022.01.07 1,149 -
二手房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準二手房費用標準：交易手續(xù)費、合同印花稅、中介費、過戶手續(xù)費等。 二手房屋過戶手續(xù)： 1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查，簽訂合同； 2、買賣雙方帶好相關(guān)的材料證件前往房管局辦理過戶手續(xù)； 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請； 4、房地產(chǎn)管理部門核查；
2021.01.28 265 -
房屋過戶一般需要什么手續(xù)和費用標準辦理房屋過戶的手續(xù)：買賣雙方持相關(guān)資料到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理房屋過戶需繳納1%至3%的契稅、5.5%的營業(yè)稅、增值稅1%、個人所得稅1%、6元/平方米的交易手續(xù)費、80元的產(chǎn)權(quán)登記費以及0.5%的評估費。
2020.06.18 173
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房屋買賣過戶需要什么手續(xù)及費用標準？
房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶；是指房屋產(chǎn)權(quán)人以一定的價格將房屋賣給他人的行為。 1、所需手續(xù)； 賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣流程房屋過戶需要什么手續(xù)和費用
房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶；是指房屋產(chǎn)權(quán)人以一定的價格將房屋賣給他人的行為。 1、所需手續(xù)； 賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
2022-05-01 15,340 -
房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準
過戶流程： 1.先和對方當事人協(xié)商好合同條款，要求雙方當事人都在場，如果結(jié)婚，夫妻二人都要在場。 2.到房產(chǎn)局進行申請，填寫相應的材料。 3.申請材料提交后，房產(chǎn)局會給與回執(zhí)單，按照回執(zhí)單繳納稅費。
2021-12-23 15,340 -
房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準？
過戶要交納 1.75%的契稅；6元平方米的手續(xù)費；房屋評估費按評估后總價的5%收；公證費最高300元；印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半；契稅： 1.5%，由買方繳納。
2022-06-09 15,340
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00:54
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套，買方
4,909 2022.04.15
