首套房和二套房貸款面積怎么區(qū)分
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自己已經全款買過一套房，再通過貸款買房這種算做首套。自己全款買了一套房，但是賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產歸屬，然后再貸款買房也是算首套。在當地房屋登記系統(tǒng)中可以查詢到自己的房產記錄，又要買房的算是二套房。
1、契稅不同：一套最低的標準是1%，要根據房子的面積進行判斷，二套不管面積是多少，收取的比例都是3%。 2、首付不同：一套可以享受優(yōu)惠政策，只需要支付30%，二套最低的標準就是50%。 3、利率不同：商業(yè)最低的標準是4.35%，是對于首套的規(guī)定，二套就要在基礎上上漲10%。
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如何區(qū)分首套房和二套房區(qū)分首套房和二套房有以下三點： 1、契稅不同，一套最低的標準是1%，要根據房子的面積進行判斷，二套不管面積是多少，收取的比例都是3%； 2、首付不同，一套可以享受優(yōu)惠政策，只需要支付30%，二套最低的標準就是50%； 3、利率不同，商業(yè)最低
2022.06.08 643 -
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怎么區(qū)分二套房和首套房？
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二套房和首套房該怎么區(qū)分
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