什么是合同解除的性質(zhì)和約定
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1、當事人訂立的合同必須是合法有效的；合同中的解除事由是由當事人協(xié)商約定的；以及合同中約定的解除事由要真實、合法、合理、是可能會出現(xiàn)的情形。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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從合同解除的定義可以看出，解除是享有解除權(quán)的合同當事人使合同效力消滅的法律行為?？梢姡贤獬谛再|(zhì)上是法律行為。
解除合同的法律性質(zhì)是：當事人不再具有相應的權(quán)利義務關(guān)系，合同關(guān)系消滅。即合同中已經(jīng)履行的部分，當事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，請求恢復原狀、采取其他補救措施以及賠償損失；合同中還沒有履行的部分，應終止履行。
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合同解除的性質(zhì)是什么呢？合同解除的性質(zhì)：合同解除是指合同有效成立以后，當具備合同解除條件時，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲囊环N行為。合同解除以有效成立的合同為前提。
2021.01.20 155 -
合同約定違約金的性質(zhì)是什么合同違約金的性質(zhì)主要是補償性的，有限度地體現(xiàn)懲罰性。違約金的約定應當估計到一方違約而可能給另一方造成的損失； 而不得約定與原來的損失不相稱的違約金數(shù)額；法律允許違約金在一定程度上大于損失，但如果超出實際損失過多，訴訟或仲裁時可以要求適當調(diào)整
2021.01.15 130
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合同解除是什么性質(zhì)
1、合同解除是一種民事法律行為； 2、合同解除具有法定程序，即合同解除需要通知對方，自通知到達對方時解除； 3、合同解除是一種停止行為，即合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，可以請求恢復原狀
2022-11-05 15,340 -
合同解除的性質(zhì)應是什么
1、合同解除是一種民事法律行為； 2、合同解除具有法定程序，即合同解除需要通知對方，自通知到達對方時解除； 3、合同解除是一種停止行為，即合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，可以請求恢復原狀
2022-06-12 15,340 -
解除合同的法律性質(zhì)是什么
所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系歸于消滅的行為。作為合同體系的一項法律制度，合同解除具有以下法律性質(zhì)： （一）合同解除適用于有效成立的合同。合同
2022-10-17 15,340 -
合同約定違約金的性質(zhì)是什么
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，合同違約金的性質(zhì)具有擔保性和懲罰性。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，違約金是合同經(jīng)濟方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。
2022-10-11 15,340
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約定解除和法定解除的區(qū)別約定解除是指，合同當事人經(jīng)協(xié)商一致解除合同，或者是雙方事先約定合同解除的事由，當解除事由發(fā)生時，解除權(quán)人即可以解除合同的情形；而法定解除則是指，在合同履行過程中，由于出現(xiàn)法定情形，當事人可以依法解除合同的情形。這兩者的區(qū)別在于，約定解除的條
1,809 2022.05.11 -
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約定解除和任意解除有什么區(qū)別約定解除又叫做協(xié)議解除，是指在合同訂立后，即使合同尚未開始履行的，雙方當事人可以通過協(xié)商的方式，協(xié)議解除合同關(guān)系。任意解除又叫做法定解除，是指法律賦予一方當事人，在特定條件下解除合同關(guān)系的選擇權(quán)。因為賦予了享有解除權(quán)一方任意解除合同的權(quán)利，
913 2022.04.17 -
01:14
協(xié)議解除和約定解除有什么區(qū)別協(xié)議解除與約定解除的區(qū)別有： 1、協(xié)議解除是雙方行為，是雙方當事人協(xié)商一致的結(jié)果；約定解除則是單方行為，是其中一方行使約定解除權(quán)的結(jié)果； 2、協(xié)議解除是在沒有違約的前提下，雙方當事人協(xié)商解除合同；而約定解除的行使是一方當事人違約的結(jié)果； 3
1,674 2022.04.15
