買新房辦房產(chǎn)證時是否需要交契稅
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1、需要交契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價值的4%。 契稅是交納給財政部門。費(fèi)用為買方承擔(dān)。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》 第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為： （一）土地使用權(quán)出讓； （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換； （三）房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。 以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。 第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照該地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
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已繳納的稅款不用重復(fù)交納。買新房交房的時候開發(fā)商會讓你繳納契稅和維修基金，原則上繳納契稅和維修基金是在開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的時候才繳納的，但是開發(fā)商一般會在交房的時候就讓業(yè)主繳納，那樣開發(fā)商可以把這筆錢先占用1-2年的時間，業(yè)主有權(quán)不繳納，可以到辦理產(chǎn)權(quán)證的時候在繳納。
新房交房時一般在交房之后的第10天內(nèi)交契稅。交契稅時需向土地、房屋所在的本地契稅征收部門繳納申報，同時需要在契稅征收有關(guān)部門規(guī)定的時間里面全部繳納，另外契稅的繳納并不是在交房后，而是在房屋合同簽訂完了之后。
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辦理房產(chǎn)證需要交契稅嗎？辦理房產(chǎn)證交契稅有期限限制。納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅，自納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的之日起在契稅征收機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。
2020.01.22 819 -
買房是單身交契稅時結(jié)婚了辦產(chǎn)證時需要結(jié)婚證嗎可以,你買房時是單身,但是現(xiàn)在結(jié)婚了,不可能出單身證明,就需要結(jié)婚證。但是辦理房產(chǎn)證時還是你一個人的名字,因為購房合同上只有你一個人的名字。你要加對方的名字需要房產(chǎn)證辦出來后自行添加。
2021.04.18 745 -
辦房產(chǎn)證要交契稅嗎？辦房產(chǎn)證交契稅有期限。辦房產(chǎn)證應(yīng)在購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納契稅，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。
2020.06.02 683
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買新房辦房產(chǎn)證時需要交契稅嗎
需要交契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按
2022-11-07 15,340 -
買新房辦房產(chǎn)證需要繳納契稅嗎
需要交契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按
2022-06-23 15,340 -
新房辦理房產(chǎn)證需要交多少契稅？
新房個人辦理房產(chǎn)證契稅如下：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣繳納契稅詳情如下： 1、首次購買普通住房，90平方內(nèi)的普通住房，憑無房證明，按房價1%繳納；對首次購買90平方~144
2022-04-15 15,340 -
拆遷房辦房產(chǎn)證時是否需要繳納契稅
在房屋買賣過程中，拆遷房的房產(chǎn)證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房辦房產(chǎn)證時還要交什么稅？根據(jù)稅發(fā)【2010】32號《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補(bǔ)償
2022-04-15 15,340
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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，房子的評估費(fèi)，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,971 2022.05.11 -
01:02
辦房本需要交多少稅辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納
5,668 2022.05.11 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
