賣房過戶時房東反悔怎么辦？
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賣房過戶時房東反悔，可以通過協(xié)商或者提起民事訴訟維權。在簽訂購房合同后，房東反悔不履行過戶義務屬于違約行為，作為買方可以要求對方繼續(xù)履行合同，或者解除合同，要求對方承擔違約責任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為明確表示不履行合同義務的，對方可以在履行期屆滿前請求其承擔違約責任。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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賣房人在房產(chǎn)未過戶時反悔，作為買方可以要求其繼續(xù)履行。如果已構成根本違約，無法履行，則可以要求返還購房款并賠償損失。
房屋沒過戶如果簽訂了買賣合同，賣家反悔構成違約，如果解除合同應當支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護自己的權益。
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房屋未過戶賣家反悔怎么辦房屋沒過戶如果已經(jīng)簽訂了買賣合同，賣家反悔構成違約，如果解除合同應當支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護自己的權益。
2021.03.23 257 -
動遷房買賣房東反悔怎么辦合同簽訂后，合同雙方均應全面、嚴格、適當?shù)芈男泻贤恐骱灱s后卻反悔，購房者應該采取應對的對策如下： 1、選擇解除合同，要求違約金； 2、要求繼續(xù)履行合同，甚至在要求繼續(xù)履行合同時，也仍可要求違約金。
2021.03.11 326 -
二手房沒過戶賣家反悔怎么辦房屋沒過戶，賣家反悔了，可以要求賣家繼續(xù)履行合同義務，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如果賣家拒絕履行合同，則可以在履行期限屆滿前，要求其根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行
2021.04.29 232
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2022-05-12 15,340 -
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房屋未過戶賣家反悔，可以要求賣家繼續(xù)履行合同，按照合同要求履行協(xié)助過戶手續(xù)。如果對方明確表示不履行，可以解除房屋買賣合同，并要求賣家賠償因違約造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方
2022-05-12 15,340 -
二手房買賣房東反悔怎么辦?
二手房買賣房東反悔可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3
2022-05-02 15,340 -
二手房賣了房東反悔怎么辦？
二手房買賣房東反悔可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3
2022-05-02 15,340
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01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協(xié)議，他們達成的只是預購房合同
930 2022.04.15 -
01:29
賣房反悔的違約金多少賣房反悔違約金的合理數(shù)額是多少，具體要看買賣合同違約金的合法比例。根據(jù)相關司法解釋規(guī)定，雙方當事人以真實意思表示在買賣合同中約定的違約金比例應該是受害人實際損失的0—30%，顧名思義，違約金的最高比例不可以超過受害人實際損失的30%。在此期
1,297 2021.04.25 -
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3,211 2022.04.15
