簽訂租房合同后，房東提高租金如何處理？
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根據(jù)《民法典》第五百七十七條和《商品房屋租賃管理辦法》第九條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。同時，根據(jù)《民法典》第五百七十七條和《商品房屋租賃管理辦法》第九條，出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內(nèi)設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。在房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。因此，承租方有權(quán)利要求出租方在租賃期限內(nèi)遵守租賃協(xié)議中的租金規(guī)定，繼續(xù)履行協(xié)議，或選擇解除協(xié)議，并向出租方提出賠償損失的請求。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《商品房屋租賃管理辦法》第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內(nèi)設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
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簽訂了租房合同，能否在租期內(nèi)漲價?答案當然是否定的。租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎上自愿簽訂的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。作為房東來說，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會得到法律的支持。
發(fā)生房屋租賃訂金合同糾紛，當事人之間可以進行協(xié)商，可以請求第三方進行調(diào)解，當事人之間有仲裁條款的可以申請仲裁，或者可以起訴。訂金不具有定金的擔保性質(zhì)，不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。
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