轉(zhuǎn)租合同有法律效力嗎
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轉(zhuǎn)租協(xié)議一般有法律保護(hù)，但如果轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容違反法律規(guī)定，不是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)出租人同意，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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滿足以下條件的轉(zhuǎn)租合同有法律效力： (一)原租賃合同有效且尚未終止。 (二)經(jīng)出租人同意。 (三)次承租人須符合法定的條件。 (四)轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。 (五)訂立轉(zhuǎn)租合同時(shí)雙方意思表示真實(shí)。
1、原租賃合同有效且尚未終止。 2、經(jīng)出租人同意。 3、次承租人須符合法定的條件。 4、轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。 5、訂立轉(zhuǎn)租合同時(shí)雙方意思表示真實(shí)。
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轉(zhuǎn)租的租房合同有法律效力嗎？如果轉(zhuǎn)租行為經(jīng)過(guò)了出租人同意，且轉(zhuǎn)租期限沒(méi)有超過(guò)原租賃合同的租賃期限的，轉(zhuǎn)租合同就是有效的。轉(zhuǎn)租賃簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租。是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。
2021.01.04 184 -
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2021.02.24 159 -
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2021.04.06 276
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轉(zhuǎn)租合同具有法律效力嗎？
符合下列條件的轉(zhuǎn)租合同具有法律效力： （一）原租賃合同有效且尚未終止。 （二）經(jīng)出租人同意。 （3）次承租人必須符合法定條件。 （4）轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。 （五）訂立轉(zhuǎn)租合同時(shí)，雙方
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房屋轉(zhuǎn)租合同有法律效力嗎
合同的效力是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定法律拘束力。民法通則規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。民法
2021-03-11 15,340 -
租房合同：房屋轉(zhuǎn)租合同有法律效力嗎
1、原租賃合同有效且尚未終止。 二、經(jīng)出租人同意。 三、次承租人必須符合法定條件。 4、轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。 5、訂立轉(zhuǎn)租合同時(shí)，雙方的意思是真實(shí)的。
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轉(zhuǎn)租合同有沒(méi)有法律效力
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