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行動指南

租賃合同無效轉租合同不一定也無效，要根據(jù)具體情況確定。只要轉租合同是承租人和次承租人自愿簽訂的，是他們的真實意思表示；并且內(nèi)容合法，雙方都是完全民事行為能力人，則轉租合同就是有效的，即使租賃合同無效，轉租合同也有效。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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租賃合同無效的轉租合同法律效力有哪些
租賃合同無效轉租合同滿足法定有效條件是有效的。主要條件有：合同雙方是具有相應民事行為能力的人；合同雙方意思表示一致；轉租合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定；轉租合同經(jīng)過出租人的同意；法定其他條件。

2021.02.02 152
租賃合同到期后不續(xù)租合同的效力是怎樣的
租賃合同到期后不續(xù)租合同的效力是：無效。雙方解約退租的租賃關系終止，原租賃合同失效。雙方繼續(xù)保持租賃關系的但未重新簽訂合同的，原租賃合同繼續(xù)有效。

2022.08.11 235
如何理解租賃合同無效轉租
租賃合同無效轉租是轉租的租賃合同不具有法律效力。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

2021.01.13 211

專業(yè)問答

租賃合同無效轉租合同的效力是否有效
1、租賃合同無效轉租合同的效力可能有效。轉租是指承租人不退出租賃合同關系，而將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為。依法訂立的轉租合同有效，其不完全屬于租賃合同的從屬。 2、法律依據(jù)《民法典》第七百

2022-06-12 15,340
租賃合同無效轉租合同的效力是否有效？
1、租賃合同無效轉租合同的效力可能有效。轉租是指承租人不退出租賃合同關系，而將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為。依法訂立的轉租合同有效，其不完全屬于租賃合同的從屬。 2、法律依據(jù)《民法典》第七百

2022-07-19 15,340
租賃合同無效轉租合同效力有效嗎
租賃合同無效轉租合同不一定也無效，要根據(jù)具體情況確定。只要轉租合同是承租人和次承租人自愿簽訂的，是他們的真實意思表示；并且內(nèi)容合法，雙方都是完全民事行為能力人，則轉租合同就是有效的，即使租賃合同無效

2022-10-15 15,340
租賃合同無效轉租合同效力怎么認定
1、符合合同性質：租賃合同為諾成性合同。轉租合同的效力隨著出租人對原租賃合同是否行使解除權而發(fā)生變化。發(fā)生非法轉租時，出租人可以解除合同，也可以不解除合同。轉租關系依然存在，轉租合同當然有效。出租人

2022-10-11 15,340

法律短視頻

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融資租賃合同無效的情形
融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租

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出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起

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根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，一般民事糾紛案件的訴訟時效是三年。訴訟時效從權利人知道或者應當知道權利受到侵害，以及相應的侵權人之日起算。但是對于分期履行的債務，就應當從最后一期債務的履行期限，屆滿之日起起算。而在房屋租賃當中，一般租金都是按月支

2,938 2022.04.17