承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

通常意義上來(lái)講，城市戶(hù)口是不能擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和耕地承包權(quán)的。但是這個(gè)定義關(guān)系是要根據(jù)戶(hù)口的遷移關(guān)系和時(shí)間來(lái)決定，所以不是一句話(huà)能概括的，只能分情況。第一種情況：如果農(nóng)村家庭戶(hù)口中并沒(méi)有全部遷入城市，還是留有一人或者以上戶(hù)口存在的，是不會(huì)影響農(nóng)村宅基地使用權(quán)和承包期內(nèi)的耕地使用權(quán)的。一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村的宅基地是一戶(hù)為單位的，原則上就是一戶(hù)一宅，如果個(gè)人把戶(hù)口遷出，但是妻子或者父母的戶(hù)口還在農(nóng)村，那么農(nóng)村宅基地他們當(dāng)然可以繼續(xù)使用。農(nóng)村承包地也是以戶(hù)為單位的，如果還在承包期內(nèi)將戶(hù)口遷出去，承包期內(nèi)是減人不減地、增人不增地的原則，所以說(shuō)即使遷出了，家人仍然可以耕種使用。第二種情況：就是全家遷入小城鎮(zhèn)，而不是大城市。根據(jù)農(nóng)村土地承包法相關(guān)規(guī)定可知，這種情況，在承包期內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)該按照承包方的意愿保留土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。國(guó)家現(xiàn)在非常鼓勵(lì)城鎮(zhèn)化，也就是說(shuō)如果全家戶(hù)口遷入的地方是縣級(jí)以下的城鎮(zhèn)，在本承包期內(nèi)，是允許繼承保留土地承包權(quán)，而宅基地，屬于私有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然可以繼續(xù)使用。第三種情況：全家都將戶(hù)口遷入了城市，成為了非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，根據(jù)土地承包法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。當(dāng)然會(huì)給予一定的補(bǔ)償。而農(nóng)村的宅基地暫時(shí)不會(huì)被收回，一直到房屋自然倒塌，村集體就會(huì)收回宅基地使用權(quán)。這里需要注意的是農(nóng)村房屋在這期間不能翻新、重建、修繕等。