共同房貸和共同貸款共同房產(chǎn)能否做分割
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共同有貸款房產(chǎn)能分割。離婚時雙方可通過協(xié)議的方式分割房子，即提前寫明房子的所有權，或者也可在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，則可通過訴訟的方式分割房產(chǎn)，但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權的房屋。當事人可以等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院提起訴訟要求分割房產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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共同有貸款房產(chǎn)可以進行分割，考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定；如果未達成約定的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況具體處。
共同有貸款房產(chǎn)能分割。離婚時雙方可通過協(xié)議的方式分割房子，即提前寫明房子的所有權，或者也可在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，則可通過訴訟的方式分割房產(chǎn)，但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權的房屋。當事人可以等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院提起訴訟要求分割房產(chǎn)。
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