夫妻離婚時如何過戶房產(chǎn)？
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（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。（二）對于過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。析產(chǎn)基本步驟： 1、到處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; 5、取證。
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夫妻離婚時房產(chǎn)過戶應(yīng)由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請后領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，變更登記析產(chǎn)過戶。
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夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)的房產(chǎn)分析，這是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。不是因為離婚而得到房產(chǎn)的，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)的財產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門辦理離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。手續(xù)如下，首先協(xié)議離婚，簽訂
2022.04.13 584 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何過戶辦理離婚房屋過戶的手續(xù)： 1、準備房產(chǎn)過戶的材料； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費； 5、取證。
2021.04.19 184 -
夫妻離婚時，房產(chǎn)如何過戶給對方雙方當事人可以直接向登記機關(guān)提出過戶登記申請，然后向登記機關(guān)提交相關(guān)材料，比如雙方當事人的身份證，還有房產(chǎn)的相關(guān)材料；登記機關(guān)會對材料進行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)符合過戶登記條件的，應(yīng)當為雙方辦理過戶登記，這樣就可以把房產(chǎn)過戶給對方。
2021.01.02 299
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夫妻離婚時房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶
夫妻倆后，可以把兩位共有的住房，按照約定析產(chǎn)過戶給一方當事人。需要雙方一起持有各自身份證，本，，協(xié)議，住房的，證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。因為是共有住房析產(chǎn)過戶，所以
2022-08-31 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)讓的，一般由雙方共同申請登記。雙方可以就財產(chǎn)達成協(xié)議，到民政部門辦理，但必須及時辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。離婚房地產(chǎn)過
2021-11-29 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶如何？
根據(jù)《》及《不動產(chǎn)暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，時房產(chǎn)歸一方所有，一方給予另一方折價補償。過戶需要根據(jù)當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心的規(guī)定提交材料，涉及的，銀行一般需要還清貸款后才能同意過戶。關(guān)于過戶的流程，最好是與房屋
2022-09-07 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶？
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手
2022-04-07 15,340
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離婚時房產(chǎn)如何過戶離婚時房產(chǎn)過戶的規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、在辦理房屋過戶登
486 2023.01.04 -
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離婚時夫妻房產(chǎn)如何分離婚時屬于夫妻共有的房產(chǎn)，首先由雙方通過協(xié)議進行分割，如果雙方無法達成協(xié)議的，則由法院根據(jù)照顧子女、女方以及無過錯方的原則，并結(jié)合房產(chǎn)的具體情況，按照以下情形分別處理：第一，如果雙方都想要取得房產(chǎn)所有權(quán)，且同意通過出價競購的方式取得的，則按
1,233 2022.04.15 -
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15
