民法典中的居住權(quán)人能否出租房屋
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居住權(quán)人一般是不能出租房屋。根據(jù)我國法律規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
公民享有有居住權(quán)的房屋不能出租，因為享有居住權(quán)僅意味著該公民可以居住該房屋，但不代表其對該房產(chǎn)享有所有權(quán)，既然不享有所有權(quán)，就不能處分該房產(chǎn)，不能處分就不能將其出租。不過如果當(dāng)事人對該房產(chǎn)有特殊約定的，則遵從約定。
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民法典中的居住權(quán)民法典中的居住權(quán)是指：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。依此規(guī)定，居住權(quán)就是指特定的自然人按照合同約定，為了滿足生活居住的需要，對他人的住宅享有的占有、使用并排斥他人非法干涉的用益物權(quán)。
2021.03.07 1,083 -
居住權(quán)房能否出租居住權(quán)房一般不能出租。居住權(quán)是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，具有人身專屬性，居住權(quán)人不屬于該房屋的所有權(quán)人，對該房屋不具有所有權(quán)，無權(quán)對房屋進行租賃收益的，居住合同中另有約定的除外。
2021.03.15 170 -
民法典居住權(quán)可以出租嗎？居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.11 340
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民法典中居住房屋出租房可否短租
可以，房屋租賃的期限由承租人和出租人自行約定，法律沒有規(guī)定房屋租賃的最低期限，但規(guī)定了租賃的期限最長不能超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃
2022-06-30 15,340 -
民法典中住宅能否作為辦公房屋出租
住宅通常不能作為辦公房屋出租。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意
2022-06-12 15,340 -
居住權(quán)人能否將房屋出租給他人
根據(jù)民法典及相關(guān)司法解釋，設(shè)立居住權(quán)主要是為了實現(xiàn)物盡其用，保障居住權(quán)人的基本生活，而不是使居住權(quán)人盈利賺錢。因此，除非當(dāng)事人另有約定，居住權(quán)人不能將設(shè)立了居住權(quán)的房屋出租給他人。
2022-05-25 15,340 -
居住權(quán)人能否將房屋出租給他人？
在當(dāng)事人有約定時，居住權(quán)人可以將房屋出租。居住權(quán)具有不可轉(zhuǎn)讓性。我國法律規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和繼承，并且設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2022-05-26 15,340
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民法典居住權(quán)規(guī)定有哪些民法典中的居住權(quán)是指，當(dāng)事人對他人住宅享有的占有、使用的用益物權(quán)。 首先，居住權(quán)的設(shè)立需要采取書面形式訂立居住權(quán)合同。該合同一般包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人姓名或名稱和住所、住宅的具體位置、居住的條件和相關(guān)要求、居住權(quán)持續(xù)的期限以及產(chǎn)生爭議時的解決
7,106 2022.05.11 -
00:56
什么人對房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)。《民法典》在第14章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17 -
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什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)時，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。自登記時，居住權(quán)設(shè)立，當(dāng)居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時，居住權(quán)消滅，此時應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)辦理注銷
4,111 2022.04.15
