店面轉(zhuǎn)讓違約店面怎么辦
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店面轉(zhuǎn)租違約可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，要給予賠償。如果轉(zhuǎn)租店面沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意的，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。我國(guó)法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過(guò)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店面到期房東收回店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么辦店面合同到期后轉(zhuǎn)讓費(fèi)租客是可以要求收回的，雙方可以協(xié)商解決。店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來(lái)購(gòu)買的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目(貨物、加盟許可費(fèi)、其他無(wú)形資產(chǎn))等，一并轉(zhuǎn)
2021.04.13 586 -
店面的合同轉(zhuǎn)讓算違約嗎店面的合同轉(zhuǎn)讓是否違約要看合同的具體約定。出租合同約定可以轉(zhuǎn)讓的就可以轉(zhuǎn)讓，出租合同沒(méi)有約定可以轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓的合同是效力待定的合同，房主可以主張轉(zhuǎn)讓的合同無(wú)效，也可以追認(rèn)轉(zhuǎn)讓的合同有效。
2021.01.12 260 -
店面轉(zhuǎn)讓原債務(wù)怎么辦店面轉(zhuǎn)讓之后原債務(wù)該由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)。如果店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照未變更的，相應(yīng)債務(wù)原則上不由受讓人承擔(dān)，個(gè)體工商戶承擔(dān)的是無(wú)限責(zé)任，債務(wù)由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)。但是轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以通過(guò)相互進(jìn)行協(xié)商來(lái)確定債務(wù)的承擔(dān)主體，最好是轉(zhuǎn)讓人和受讓人提前溝通好，防止轉(zhuǎn)讓之后
2022.05.11 2,581
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店面轉(zhuǎn)讓違約怎么辦
對(duì)方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違約的，可以要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中沒(méi)有約定違約金，可以要求對(duì)方賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
2022-06-02 15,340 -
賣家店面轉(zhuǎn)讓違約怎么辦
對(duì)方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違約的，可以要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中沒(méi)有約定違約金，可以要求對(duì)方賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
2022-06-03 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店面違約怎么處理？
對(duì)方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違約的，可以要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中沒(méi)有約定違約金，可以要求對(duì)方賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
2022-05-13 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓合同一方違約違約金怎么辦
將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓他人，實(shí)際上屬于轉(zhuǎn)租合同，得到房東同意，此合同有效。 根據(jù)你的陳述，在約定的日期次承租人沒(méi)有向你交付之前約定的全部金錢，屬于違約。但是其已支付了74500元，與約定的75000元相差不
2022-08-03 15,340
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01:00
店鋪轉(zhuǎn)讓合同單方面違約如何處理商鋪轉(zhuǎn)讓合同單方面違約的話，當(dāng)事人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另外需要注意，如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，當(dāng)事人還可以提出與對(duì)方解除合同的請(qǐng)求。換句話說(shuō)，當(dāng)事人不僅可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而且還可以提出單方面解
1,477 2022.05.11 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:56
簡(jiǎn)易店面租賃合同該怎么寫簡(jiǎn)易店面租賃合同的內(nèi)容如下：簡(jiǎn)單的鋪面租賃合同也應(yīng)該先寫標(biāo)題，對(duì)承租人及鋪面所有人的相關(guān)信息進(jìn)行介紹，正文應(yīng)該介紹鋪面的相關(guān)信息，比如位置、面積等，然后就是租賃期限，租賃用途、租金、租賃期間雙方的責(zé)任跟義務(wù)，違約責(zé)任，合同的解除等條款，結(jié)尾
2,759 2022.05.11
