賣家店面轉(zhuǎn)讓違約怎么辦
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對(duì)方在店面轉(zhuǎn)讓過程中違約的，可以要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中沒有約定違約金，可以要求對(duì)方賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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店面的合同轉(zhuǎn)讓是否違約要看合同的具體約定。出租合同約定可以轉(zhuǎn)讓的就可以轉(zhuǎn)讓，出租合同沒有約定可以轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓的合同是效力待定的合同，房主可以主張轉(zhuǎn)讓的合同無效，也可以追認(rèn)轉(zhuǎn)讓的合同有效。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店面轉(zhuǎn)讓原債務(wù)怎么辦店面轉(zhuǎn)讓之后原債務(wù)該由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)。如果店鋪營業(yè)執(zhí)照未變更的，相應(yīng)債務(wù)原則上不由受讓人承擔(dān)，個(gè)體工商戶承擔(dān)的是無限責(zé)任，債務(wù)由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)。但是轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以通過相互進(jìn)行協(xié)商來確定債務(wù)的承擔(dān)主體，最好是轉(zhuǎn)讓人和受讓人提前溝通好，防止轉(zhuǎn)讓之后
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店面到期房東收回店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么辦店面合同到期后轉(zhuǎn)讓費(fèi)租客是可以要求收回的，雙方可以協(xié)商解決。店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項(xiàng)目(貨物、加盟許可費(fèi)、其他無形資產(chǎn))等，一并轉(zhuǎn)
2021.04.13 586 -
轉(zhuǎn)讓店面之前債務(wù)怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，個(gè)體戶對(duì)債權(quán)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，所以個(gè)體戶轉(zhuǎn)讓前，要先處理好債權(quán)債務(wù)問題，受讓人是不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。公民在法律允許的范圍內(nèi)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，從事工商業(yè)經(jīng)營的，為個(gè)體工商戶。個(gè)體工商戶可以起字號(hào)。個(gè)體工商戶
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店面轉(zhuǎn)讓糾紛怎么辦
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店鋪轉(zhuǎn)讓的，違約金按雙方簽訂的合同中約定的條款執(zhí)行，如果合同條款中沒有約定，或者約定不明確的，適用民事糾紛來處理；一，民事糾紛的定義及調(diào)整范圍：1，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾
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1,477 2022.05.11 -
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買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計(jì)算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
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1,060 2022.04.17
