開發(fā)商不辦理房產證如何辦
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開發(fā)商辦不了房產證，如果是開發(fā)商自身原因造成的，可以要求開發(fā)商承擔違約責任或賠償損失。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條第一款的規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得不動產權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理不動產登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
開發(fā)商房產證辦不下來業(yè)主可以解除房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔相應的違約責任，或者直接攜帶購房合同和雙方身份材料向房產所在地的人民法院起訴進行維權。
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開發(fā)商房產證辦不下來如何處理開發(fā)商房產證辦不下來的處理辦法。如果合同有約定的，可以按照約定解決。如果合同沒有約定的，可以通過訴訟請求開發(fā)商履行義務或請求解除合同和賠償損失。
2021.01.03 142 -
如何要求開發(fā)商辦理房產證要求開發(fā)商辦理房產證購房者應按開發(fā)商要求及時提供有關證件，預售商品房應當自房屋交付使用之日起90日內辦理房產證，現(xiàn)售商品房應當自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
2020.09.14 233 -
如何起訴開發(fā)商不辦房產證？應該向人們法院提交起訴狀，并提供相應的證據(jù)。 (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。
2020.03.29 165
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開發(fā)商不辦房產證如何辦
因為出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書，按照合同規(guī)定，出賣人應按已付房價款的銀行同期活期存款利息向買受人支付違約金。 購房者可通過以下兩種辦法維權： 第一，可以先和開發(fā)商約談，在簽
2022-05-21 15,340 -
開發(fā)商如何辦理房產證
要求開發(fā)商辦理產權證書的買方應按照開發(fā)商的要求及時提供相關文件。預售商品房應當自房屋交付使用之日起90日內辦理產權證書，現(xiàn)售商品房應當自銷售合同簽訂之日起90日內辦理產權證書。
2022-01-05 15,340 -
如果開發(fā)商不給辦理房產證如何辦
開發(fā)商辦不了房產證的違約責任 1、房產證辦理受阻的原因最為常見的原因是開發(fā)商的失誤，包括建設工程證照不全、房屋銷售許可程序瑕疵、文件材料遞交失誤甚至開發(fā)商資質不夠等問題。由于此類問題導致房管局不予辦理
2022-05-06 15,340 -
開發(fā)商不給辦房產證如何辦
一、向法院起訴追究違約責任 按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋
2022-05-15 15,340
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開發(fā)商不交房如何辦遇到開發(fā)商不按時交房，購房者可以首先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商能夠給出購房者滿意的解決方案，那么雙方就可以協(xié)商解決。此時一定要將協(xié)商的結果以書面的形式確定下來，避免日后無法要求開發(fā)商履行。如果不能夠通過協(xié)商的方式來解決糾紛，那么就要盡
1,334 2022.05.11 -
01:07
開發(fā)商辦理房產證流程房屋必須辦理產權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產證12315投訴開發(fā)商不辦房產證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
