房改房和商品房有什么區(qū)別嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、房屋產權不同 商品房擁有房屋使用權、占有權、處置權和收益權的完整產權。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。
《商品房銷售管理辦法》第三條商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售。 本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。 本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房改房，其性質是公有住房。是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。 商品房是房地產開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的房屋，均按市場價出售。
根據(jù)我國相關法律的相關表明，房改房和商品房既有一定的聯(lián)系又有一定的差別，他們的區(qū)別在于：1、房改房和商品房的房屋產權方面不同；2、房改房和商品房的購買對象方面有所不同；3、房改房和商品房的面積方面不同。
-
房改房和商品房的區(qū)別依據(jù)我國相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，房改房和商品房的差別： 1、房屋產權方面不同，房改房按照成本價購買，商品房屬于完全的產權； 2、面積方面不同，我國對房改房的住房面積有一定限制，必須按照國家給出的范圍內，而國家對商品房沒有此項限制； 3、購買
2020.10.10 328 -
房改房和商品房有哪些區(qū)別房改和商品房的區(qū)別，具體如下： 1、房改售房價格由政府控制； 2、二是房改售房的銷售對象是符合條件的單位職工； 3、在房售房中控制購房面積，政府一般規(guī)定人均可購房建筑面積的控制指標，防止部分人超標低價購買公房，高價出售盈利，造成國有資產流失
2022.04.16 939 -
房改房和商品房的區(qū)別是什么房改房和商品房的區(qū)別是：房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府按照成本價或者標準價購買的已建公有住房，商品房是指由房地產開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的建成后用于市場出售出租的住房。二者土地性質不同、交易限制條件不同。
2020.11.10 150
-
房改房和商品房有什么區(qū)別嗎？
1、房屋產權不同 商品房擁有房屋使用權、占有權、處置權和收益權的完整產權。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要
2022-05-26 15,340 -
商品房和房改房有什么區(qū)別？
1、房屋產權不同 商品房擁有房屋使用權、占有權、處置權和收益權的完整產權。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要
2022-05-27 15,340 -
房改房和商品房有什么區(qū)別？
1、房屋產權不同 商品房擁有房屋使用權、占有權、處置權和收益權的完整產權。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要
2022-05-11 15,340 -
房改房和商品房有什么區(qū)別
1、房屋產權不同 商品房擁有房屋使用權、占有權、處置權和收益權的完整產權。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要
2022-05-21 15,340
-
01:28
安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關部門或者國企在進行城市建設時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關單位建設安置房用于補償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17 -
01:12
集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產開發(fā)商獨立開發(fā)出來的一種產品，再通過市場營銷手段進行買賣關系來實現(xiàn)其價值和使用價值，它是屬于完全的市場經(jīng)營行為，因此商品房的消費群體比較廣泛、且無限制。 集資房則一般是通過公司、社會團體
2,263 2022.04.17 -
00:58
回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產權或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
6,746 2022.04.15
