房屋買賣合同房產(chǎn)局沒有蓋章房子是不是可以在賣
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房子有房屋買賣合同不可以賣，應(yīng)在取得房產(chǎn)證后進(jìn)行買賣。我國采用產(chǎn)權(quán)登記制度，房產(chǎn)證是權(quán)利人取得房屋的合法所有權(quán)且行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，沒有取得房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、禁止進(jìn)行房屋買賣交易，不能依法登記辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
沒房產(chǎn)證但屬于合法建筑的房屋買賣合同有效，房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。因?qū)儆谶`章建筑和超期臨時(shí)建筑以及不合法的小產(chǎn)權(quán)房而沒房產(chǎn)證的，房屋買賣合同無效。
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沒有房產(chǎn)證的房子是否有效房屋買賣合同合同有效，但可能會發(fā)生合同不能履行的情況。只要是合法成立且為雙方真實(shí)意思表示的合同成立即生效，如果發(fā)生不能履行的情況，權(quán)益受損方可以依據(jù)該合同主張對方違約責(zé)任。
2021.01.01 179 -
房子買賣合同沒有產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同有效嗎有購房合同無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)，但沒有按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，或沒有取得土地使用權(quán)證書的，轉(zhuǎn)讓無效。
2020.11.09 191 -
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房產(chǎn)局有沒有房屋買賣合同
1、已經(jīng)備案的合同在合同的內(nèi)頁里有備案章，就在第2頁即開始寫合同具體內(nèi)容的那頁；至房產(chǎn)網(wǎng)上可以查詢，輸入合同號即可。 2、購房合同備案流程： 由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告; 具體糾紛緣由和司法、仲
2022-07-17 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎房屋買賣合同是否有效
一、沒房產(chǎn)證的房子能買嗎首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不
2022-04-21 15,340 -
房子有房屋買賣合同可以賣嗎？
可以肯定的說可以賣。出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款。
2022-07-21 15,340 -
房屋買賣合同可以蓋個(gè)騎縫章嗎
最普遍的介紹：合同問題特點(diǎn)是什么：騎縫章舉例說明應(yīng)用場景：合同法其它含義：騎縫章一般是介紹信，調(diào)動函蓋騎縫章。舉例說明應(yīng)用場景：合同不蓋騎縫章
2022-10-06 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:12
房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,347 2022.04.17 -
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22
