戀愛期間購(gòu)房分手后房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
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結(jié)論：看雙方出資情況。 解析： 在戀愛或同居期間，雙方共同出資，并將房屋登記在雙方名下。這種情況一般會(huì)根據(jù)雙方的約定將房屋認(rèn)定為共同共有或是按份共有。如果雙方明確約定了是共同共有，則按照共同共有處理；如果沒有明確約定為共同共有，視為按份共有。 雙方戀愛期間一方出資購(gòu)房登記在雙方名下，要看受贈(zèng)人是否履行了義務(wù)，如果沒有，那么贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，要求返還房屋。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 第二百九十九條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 第三百條共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。
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戀愛期間買房分手后房產(chǎn)分割根據(jù)以下情形處理： 1、房屋被認(rèn)定贈(zèng)與。如果情侶一方出資購(gòu)買的房產(chǎn)，登記在雙方或?qū)Ψ矫拢硪环揭鲝埛慨a(chǎn)為出資方贈(zèng)與的關(guān)鍵就是證明出資方有證明的意思表示。 2、房屋被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 其一，如果情侶雙方將房屋登記在雙方名下，房屋就可能被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的分割，原則是有約定從約定，無約定按照雙方的貢獻(xiàn)（主要考慮出資比例）。 其二，如果情侶雙方以結(jié)婚為目的購(gòu)房，即使房屋被登記在一方名下，房屋也可能被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。按照有約定從約定，無約定依貢獻(xiàn)的原則分配。 3、房屋被認(rèn)定為一方個(gè)人資產(chǎn)。如果情侶購(gòu)房，登記在一方名下，被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的可能性大。 第一種情況，以結(jié)婚為目的購(gòu)房，房屋登記在一方名下，被認(rèn)定為彩禮，出資方可要求返還房產(chǎn)。 第二種情況，以結(jié)婚為目的的購(gòu)房，房屋登記在一方名下，被認(rèn)定為附條件的贈(zèng)與，即贈(zèng)與生效的前提是雙方結(jié)婚，出資方可要求返還房產(chǎn)或者購(gòu)房款。
戀愛期間購(gòu)房，房產(chǎn)如果是一方出資，并且產(chǎn)權(quán)登記在其中一人名下，該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于登記人。如果登記在雙方名下，視為共有關(guān)系，如果能夠明確出資額的，在分割時(shí)，按照出資比例進(jìn)行劃分。
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