房產(chǎn)稅怎么算啊
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營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。目前房產(chǎn)交易中的營業(yè)稅已經(jīng)改為增值稅。的計算方法如下: 1、非北上廣深地區(qū)：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上含2年的住房對外銷售的，免征增值稅。 2、北上廣深增值稅稅率及減免規(guī)定：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上含2年的非普通住房對外銷售的，銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上含2年的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
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買房的契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅是適用比例稅率，按照20%計算。
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2020.12.11 2,002 -
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1.從價計征 （1）以房產(chǎn)余值（按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%）為計稅依據(jù) （2）應納稅額=房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）× 1.2% 2.從租計征 應納稅額=租金收入×12% 3.特殊規(guī)定 （1）以房
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房產(chǎn)稅怎么計算啊
房產(chǎn)稅有兩種辦法計算： 一、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。 二、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為 1.2%。從租
2022-06-02 15,340 -
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2022-06-25 15,340
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房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔，其中應由買方承擔的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標準如下所示： 1
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