如何查詢房產(chǎn)抵押？法律規(guī)定有哪些？
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在購買房屋時,購房者需要仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下,如果沒有抵押,房屋產(chǎn)權(quán)證上的“他項權(quán)”一欄應(yīng)該是空白的。如果有抵押,房產(chǎn)證上應(yīng)該有相應(yīng)的記載。因此,通過查看房產(chǎn)證上的“他項權(quán)”一欄可以判斷出房屋是否為抵押房。 購房者還可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案,每處房屋的抵押、買賣等“檔案”都可以查詢得到。這樣可以避免購房者購買到抵押房等房屋。 在簽訂合同時,購房者應(yīng)該將抵押房情況列入合同條款中。這樣,在賣家違約時,購房者就可以作為索賠的依據(jù),以維護(hù)自己的合法權(quán)益。 購房者應(yīng)該在簽完合同后立即過戶。如果是2年以上的商品房,可以立即過戶,無需繳納營業(yè)稅等附加稅款。對于經(jīng)濟(jì)實用房,如果選擇在5年以上,則可以按照相關(guān)規(guī)定過戶。 溫馨提示:以上回答僅供參考,如果遇到法律問題,建議咨詢律師,以獲得更準(zhǔn)確的法律建議。
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濟(jì)南房產(chǎn)抵押查詢規(guī)定是可以通過網(wǎng)絡(luò)或者是直接到房管部門來進(jìn)行查詢，但是必須要提供相關(guān)的材料，比如說需要攜帶本人的身份證件，然后到住房保障和房管部門來申請查詢，這是比較方便的方法。 【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，3～15分鐘獲得解答！
法律規(guī)定房產(chǎn)抵押時應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房子的用途，還有就是房屋的市場價格來進(jìn)行估價的，通常情況之下，如果是就這個貸款的評估費用的話，是需要按照400元至600元來收取，如果是辦公方面的用途，應(yīng)當(dāng)是按照1000元來收取評估費。
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抵押的房產(chǎn)證如何查詢1．網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。 2．房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)
2024.05.11 75 -
房產(chǎn)證抵押查詢是如何查的，規(guī)定是什么的關(guān)于房產(chǎn)證抵押查詢，可以點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。即可進(jìn)行房產(chǎn)證抵押查詢。這種查詢方式的特點是方便快捷，有相關(guān)簡單信息即可查詢，但是能了解的情況較少，只能
2024.05.30 25 -
房產(chǎn)抵押解押手續(xù)主要有哪些，法律上該如何規(guī)定房產(chǎn)抵押后辦理解押時需要提供的手續(xù)是銀行的還款證明，本人的身份證，房屋他項權(quán)證，解押也可以委托他人辦理，若委托他人辦理要出具委托書和受托人的身份證，他項權(quán)證注銷申請表是到房管局以后填寫的，房產(chǎn)解押的前提條件是已經(jīng)完成還款義務(wù)。 【溫馨提示】
2024.05.05 44
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杭州房產(chǎn)證如何查詢抵押
如何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下： 1、在自助查檔機(jī)查詢：帶上身份證到房管局，找到查檔的機(jī)器，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來后看最下面是否有辦理抵押的信息，沒有信息的話就是沒有
2023-09-03 15,340 -
房產(chǎn)證抵押查詢是如何查的，規(guī)定是什么的
關(guān)于房產(chǎn)證抵押查詢，可以點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。即可進(jìn)行房產(chǎn)證抵押查詢。這種查詢方式的特點是方便快捷，有相關(guān)簡單
2022-08-03 15,340 -
不動產(chǎn)抵押登記的查詢?nèi)绾尾樵?/a>
關(guān)于不動產(chǎn)抵押登記查詢的規(guī)定，最簡單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證，叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。如果抵押了的話，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客
2023-04-09 15,340 -
法拍房如何查詢房屋的抵押權(quán)
在互聯(lián)網(wǎng)平臺上進(jìn)行查詢。請您點擊各省市區(qū)的鏈接，接入地方性的房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，隨后填寫產(chǎn)權(quán)人名以及產(chǎn)權(quán)證明號碼，即可獲取相應(yīng)的查詢結(jié)果。 如需了解更為詳細(xì)且精確的房產(chǎn)證抵押情況（包括但不限于以下各項
2024-09-24 15,340
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01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
01:17
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:03
住房公積金如何查詢住房公積金可以通過以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號，密碼為身份證后四位加00兩個數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會保障卡查詢。職工持社會保障卡在市國土資源與房產(chǎn)管
14,474 2022.04.12
