上海房產稅如何繳納
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上海市房產稅繳納流程： 1、如實填寫房產稅認定申報表。 2、提交房產交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書)，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍(或居住)證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供)等資料。 3、領取《原有住房信息查詢申請表》，向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況，并將取得的原有住房書面查詢結果送主管稅務機關。 4、主管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果后的10個工作日內，根據審核認定結果，向購房人簽發(fā)《上海市個人住房房產稅認定通知書》。主管稅務機關可根據需要會同住房保障房屋管理、建設交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障等部門復核購房人提供的有關信息。 5、此外，納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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1、契稅產生于房屋買賣，一般是買方交房屋契稅，按購買房產時房產價值評估的價1%到3%來交；2、營業(yè)稅由銷售不動產的單位和個人繳納，是從營業(yè)額所得中征收的一種稅；3、房產稅中的個人所得稅由賣方承擔，征收房屋價款的1%。5年以上唯一的普通住房賣方可以減免征收。
繳稅是國民應盡的義務，繳納房產稅就是其一。房產稅如何征收，一般分為從價計征、從租計征兩種情況。房產稅如何繳費?一般情況下都是在房產所在地的稅務機關繳納，稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。除此之外，還有以下三種方法： 1、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳稅; 2、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務的營業(yè)網點使用銀行卡或現金繳稅; 3、第三個是付費通網站。納稅人還可以登錄付費通網站，按照網上流程就能繳納房產稅。
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房產稅如何繳納1、若購買的是未滿兩年的房子，增值稅按照5%的比例來收取。 2、購買非普通住房，但房產登記時間在兩年以上，將房子的出售價格減去當初購買房子的價格，再按照此差額的5%進行收取。 3、購買房產登記超過兩年的普通住房，不需要繳納增值稅。
2020.08.22 331 -
上海繳納首套房房產稅，稅率是多少？如果你是非上海戶口的居民，首套房是需要繳房產稅的。如果你是上海戶口的居民，首套房是不需要繳納上海房產稅的，但是第二套房，如果超過人均60平方米的免稅額度，也是需要繳納房產稅的。
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上海房產稅如何交納？
我們目前的房產稅征收依據是來源于1986年9月頒布的《中華人民共和國房產稅暫行條例》，條例中規(guī)定： 1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。 2、沒有房產原值作為依據的，由房產所
2022-05-18 15,340 -
上海繳納房產稅標準
2020年上海房地產稅征收標準如下：1、上海房地產稅征收對象：1、市居民家庭在市內新購買，屬于該居民家庭的第二套以上住宅（包括新購買的二手庫存住宅和新建商品住宅）2、非市居民家庭在市內新購買的住宅。從
2021-10-26 15,340 -
上海房產稅怎樣繳納
上海房產稅的征收標準是：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。上海房產稅征收對象分為兩類：1、本市居民家庭在本市新購且屬
2022-03-31 15,340 -
上海房產稅繳納標準
1、免征點：60平方米/人。 2、稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.
2022-03-23 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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網上如何繳納社保網上繳納社保的流程如下：1、點擊勞動保障單位申報平臺，輸入密碼；2、點擊繳費申報管理，再選擇繳費工資申報，重新輸入每個職工的上年度月均工資，再保存；3、選擇提交信息管理，再選擇待提交信息，查看無誤后，進行提交，報社保中心進行審核；4、選擇頁
2,306 2022.06.22 -
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