夫妻一方死亡房產(chǎn)過(guò)戶
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首先，要看你們對(duì)共有房產(chǎn)的所有權(quán)比例有沒(méi)有約定，夫妻間沒(méi)有約定的視為共同共有，那么在一方死亡后，發(fā)生遺產(chǎn)繼承問(wèn)題，如果沒(méi)有約定視為夫妻一人一半，死亡一方的那一半作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承。從此，該房產(chǎn)也就變成了按份共有，那么處分按份共有的不動(dòng)產(chǎn)需要共有人三分之二以上同意。如果遺囑有類似：如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)則喪失繼承權(quán)的話。也就是說(shuō)死亡一方的那一半是默認(rèn)不同意裝讓的。
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在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
夫妻一方死亡的，由所有的繼承人攜帶相關(guān)材料共同到公證中心辦理房產(chǎn)公證，辦理完畢房產(chǎn)公證后，共同到房管局辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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夫妻一方死亡房產(chǎn)怎么過(guò)戶房產(chǎn)應(yīng)該屬于還活著的那一方了，如果其他的兒女要求繼承的話，那活著一方分房產(chǎn)的二分之一，其他子女共同分剩余的一半。夫妻一方去世，如沒(méi)有遺囑，配偶作為第一順序繼承人，是有繼承權(quán)的。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)一半歸配偶所有，剩下為死者的部分。如果有遺囑，可以
2021.01.29 386 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題夫妻一方死亡的，由所有的繼承人攜帶相關(guān)材料共同到公證中心辦理房產(chǎn)公證，辦理完畢房產(chǎn)公證后，共同到房管局辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
2021.03.26 315 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)要過(guò)戶嗎？夫妻一方死亡的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。除另有約定外，遺產(chǎn)分割的，共有財(cái)產(chǎn)的一半歸配偶所有，其余歸被繼承人繼承。一般來(lái)說(shuō)，繼承人的遺產(chǎn)份額應(yīng)該相等。繼承人沒(méi)有勞動(dòng)能力，生活有特殊困難的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)
2021.01.13 663
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夫妻一方死亡，房產(chǎn)如何過(guò)戶
夫妻一方死亡后，需到房屋所在地公證處辦理繼承公證；向房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶結(jié)婚證、戶籍簿、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦
2021-12-30 15,340 -
夫妻一方死亡夫妻共有房產(chǎn)怎樣過(guò)戶
夫妻一方死亡的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓C處辦理繼承公證；向房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)讓手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，辦案人
2021-11-23 15,340 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過(guò)戶
首先，在貸的房產(chǎn)不能過(guò)戶，房管局不會(huì)受理，需還清貸款后才能辦理過(guò)戶。還清貸款后，可辦理繼承過(guò)戶，繼承相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，
2022-02-09 15,340 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)怎么過(guò)戶給另一方
另一方需攜帶死亡證明和戶口本房產(chǎn)證以及身份證，先到公證處進(jìn)行繼承公證，然后帶上述材料到房產(chǎn)交易大廳辦理繼承過(guò)戶手續(xù)，最后去房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記。
2021-12-28 15,340
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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
01:21
夫妻一方死亡房產(chǎn)該歸誰(shuí)夫妻一方死亡，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)的1/2屬于死亡一方的遺產(chǎn)，另1/2屬于仍生存的另一方。死者如果留有遺囑的，作為遺產(chǎn)的房產(chǎn)1/2份額按遺囑進(jìn)行分配。如果死者未留遺囑，則該1/2份額由死者的第一順位法定繼承人平均分配。 死者的第
1,373 2022.04.17 -
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夫妻一方死亡如何售房夫妻一方死亡售房如下：如果房產(chǎn)由活著的一方獨(dú)自繼承的，則繼承遺產(chǎn)的一方，到房產(chǎn)所在地的房管部門，辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)之后就可以賣房；如果還有其他繼承人同時(shí)繼承該房產(chǎn)的，則需要經(jīng)過(guò)其他繼承人的同意才可以賣房。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，去掉房產(chǎn)證上的
1,565 2022.04.17
