沒有規(guī)劃許可證的房屋可以買賣嗎
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沒有規(guī)劃許可證房屋買賣有效。沒有規(guī)劃許可證只是不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記并不是房屋買賣行為生效的要件，所以即使沒有房屋規(guī)劃許可證，房屋買賣行為也是有效的。
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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沒有規(guī)劃許可證房屋買賣有效，但買賣當(dāng)事人對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。沒有規(guī)劃許可證不能辦理登記過戶，依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書是物權(quán)變動的權(quán)利要件，不屬于買賣生效要件。
沒有規(guī)劃許可證房屋買賣無效。進(jìn)行工程建設(shè)必須取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，沒有辦理規(guī)劃許可證的建筑屬于非法建筑，為禁止流通物，不能進(jìn)行買賣。
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沒有規(guī)劃許可證的房子可以買賣嗎沒有規(guī)劃許可證房屋買賣也是有效的。民法典規(guī)定，房屋買賣并不是以登記為生效要件，所以沒有規(guī)劃許可證，但只要房屋買賣是雙方自愿進(jìn)行的，其買賣行為就具有法律效力，但不能辦理物權(quán)登記。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （
2021.05.14 173 -
房屋買賣沒有規(guī)劃許可證也行嗎？沒有規(guī)劃許可證，房屋買賣一般是有效的。建筑物沒有規(guī)劃許可證的，該建筑物不能取得房屋權(quán)屬證明，該建筑物買賣時，不能辦理物權(quán)登記，但當(dāng)事人自愿買賣該建筑物的，買賣行為有效。
2021.03.10 143 -
沒有規(guī)劃許可證的房子可以買賣嗎？房屋沒有規(guī)劃許可證的買賣行為無效。進(jìn)行工程建設(shè)必須取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，沒有辦理規(guī)劃許可證的建筑屬于非法建筑，為禁止流通物，不能進(jìn)行買賣。
2020.01.18 266
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沒有規(guī)劃許可證的房屋可以買賣嗎？
沒有規(guī)劃許可證房屋買賣也是有效的。民法典規(guī)定，房屋買賣并不是以登記為生效要件，所以沒有規(guī)劃許可證，但房屋買賣是雙方自愿進(jìn)行的，一般具有法律效力，但不能辦理物權(quán)登記。
2023-05-08 15,340 -
沒有規(guī)劃許可證可以買賣房屋嗎
沒有規(guī)劃許可證房屋買賣也是有效的。民法典規(guī)定，房屋買賣并不是以登記為生效要件，所以沒有規(guī)劃許可證，但房屋買賣是雙方自愿進(jìn)行的，一般具有法律效力，但不能辦理物權(quán)登記。
2022-07-11 15,340 -
沒有辦理規(guī)劃許可證的房屋可以買賣嗎
一般是有效的。 進(jìn)行建筑工程施工時，要取得城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的規(guī)劃許可證，建設(shè)項(xiàng)目要取得齊全的證件才能施工的，如果證件不齊，該建筑一般是屬于違法建筑。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，建筑物沒有規(guī)劃許可證的，該建筑物不
2022-05-26 15,340 -
沒有規(guī)劃許可證的房屋能買賣嗎
沒有規(guī)劃許可證房屋買賣有效。沒有規(guī)劃許可證只是不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記并不是房屋買賣行為生效的要件，所以即使沒有房屋規(guī)劃許可證，房屋買賣行為也是有效的。
2023-07-21 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊]有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15
