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廉租房可以5年后交易嗎

2022-08-01 18:36

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2022-08-01回復(fù)

專業(yè)分析:

廉租房是無(wú)法進(jìn)行買賣的。 廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅,不過(guò)廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng),并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后,方能購(gòu)、租、補(bǔ),并且廉租房無(wú)繼承權(quán)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

公租房一般是不能交易的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,公租房不得買賣,因?yàn)楣夥可暾?qǐng)對(duì)象是城市中低收入人群,住房有困難的主體。申請(qǐng)到公租房后改變所承租公租房住房用途的應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

要看當(dāng)?shù)亓夥康恼叽_定,有些廉租房居住滿一定年限后可以上市交易,但是在廉租房取得房產(chǎn)證前,賣方可以隨時(shí)反悔。廉租房與公租房其實(shí)很像,但是在具體的優(yōu)惠政策、補(bǔ)貼政策上面要求不一樣。并且就申請(qǐng)廉租房的條件與申請(qǐng)公租房的條件要求,其實(shí)在不同的地區(qū)規(guī)定的也是有所差異。但千萬(wàn)要注意,就算申請(qǐng)到了廉租房或者公租房,其實(shí)也只是在一段時(shí)間能享有該房屋的使用權(quán),而并非是所有權(quán)。

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