買房證件貸款都需要什么資料
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1、貸款人申請借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列買房貸款證件及材料: ①借款人的身份證、戶口 ②購買住房的合同意向書或其他證明文件 ③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明 ④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復印件) 2、貸款銀行審查貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。 3、借款人辦理抵押房屋的保險借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋的保險?，F(xiàn)在銀行一般都不會強制保險了,是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關(guān)辦理公證。(二手房現(xiàn)在一般不需要擔保人的) 4、貸款銀行劃款貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
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1、借款人及共同借款人的身份證明、戶口簿原件; 2、婚姻狀況證明原件(結(jié)婚證、離婚證和管理中心統(tǒng)一格式的未婚聲明); 3、委托銀行一類還款賬戶原件; 4、首套房的首付款不低于總房價款的30%，第二套房的首付款不低于總房價款的40%的首付款發(fā)票原件; 5、借款人及共同借款人簽署的《貸款擔保與共同償還公積金貸款誠信承諾書》原件2份; 6、人民銀行征信系統(tǒng)《個人信用報告》原件1份(授權(quán)由受委托銀行提供); 7、房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》原件; 8、如申請異地貸款，需提供異地繳存證明; 9、因借款人及共同借款人的特殊原因需提供的其他佐證材料。
一、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當?shù)爻Ｗ》? 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 三、有按期償還貸款本息的能力; 四、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保; 五、有購買住房的合同或協(xié)議; 六、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金; 七、貸款行規(guī)定的其他條件。
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貸款買房需要什么證件貸款買房需要什么手續(xù)： 1、到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款; 2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度; 3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證; 4、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸
2020.10.30 616 -
貸款買房都需要什么青島貸款買房需要以下材料： 1、在青島房屋情況，外地戶口在青島有一套房屋的不能再購買房屋，青島本地戶口名下有兩套房屋的，不能再購買房屋。此處房屋數(shù)量以家庭為單位計算。 2、需要銀行貸款審批手續(xù)。 3、雙方身份證明。 4、結(jié)婚證、戶口本，沒結(jié)
2020.01.07 179 -
全款買房都需要什么證件一、買房子全款要什么手續(xù)1.首先在全國各地全款買房的情況是不同的。一般是戶口本,身份證,結(jié)婚證,如果你尚未婚配,也是需要提供證明,還有你的收入證明及銀行賬單2.另外如果你是外地戶口還需提供你的社會保障證明和繳納稅款證明(每個地方的各地年限不
2020.01.05 254
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貸款買房都需要什么資料？
貸款買房需要如下的資料： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料） 買新房繳納的稅費： 1.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出； 2
2022-04-12 15,340 -
貸款買房子都需要什么證件
貸款買房子需要的證件：各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。 一
2022-11-29 15,340 -
買房公積金貸款需要什么證件和資料
1、房屋買賣合同正本和補充合同正本，以及貸款合同。 2、商品房銷售的原始票據(jù)。 3、房屋的外部測繪調(diào)查和平面圖的原計劃。（如果房屋測繪報告的格式，它仍然需要出具竣工驗收證書，填寫申請表城市的房地產(chǎn)登記
2022-11-07 15,340 -
貸款買房需要什么條件和資料
1、貸款買房需要的資料： （1）申貸人的身份證、戶口本。 （2）申貸人的工作、收入、婚姻狀況證明。 （3）申貸人的購房合同、首付款結(jié)清證明。 （4）申貸人的其他財產(chǎn)證明。 （5）申貸人的抵押公證等手續(xù)
2022-05-24 15,340
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用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,887 2022.05.11 -
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,423 2022.04.15 -
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買房需要準備什么資料購買房屋需要準備的材料分為兩個部分： 1、準備簽訂購房合同及辦理房屋登記手續(xù)所需要的材料；已婚的需要準備夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；單身的準備身份證、戶口本、單身證明； 2、向銀行申請個人住房貸款所需的材料?？偟膩碚f，購房者需要準備以
1,799 2023.02.18
