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貸款買房都需要什么資料?

2022-04-12 12:44

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專業(yè)分析:

貸款買房需要如下的資料: 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料) 買新房繳納的稅費: 1.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出; 2.維修基金:購房總價的2%-3% 3.工本費80元 買二手房繳納的稅費: 1.個人所得稅:1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征); 2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出; 3.營業(yè)稅:5.6%賣方出(滿兩年免征); 4.交易手續(xù)費:面積*6元買賣雙方一家一半; 5.工本費:80元買方;

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

1、借款人及共同借款人的身份證明、戶口簿原件; 2、婚姻狀況證明原件(結婚證、離婚證和管理中心統(tǒng)一格式的未婚聲明); 3、委托銀行一類還款賬戶原件; 4、首套房的首付款不低于總房價款的30%,第二套房的首付款不低于總房價款的40%的首付款發(fā)票原件; 5、借款人及共同借款人簽署的《貸款擔保與共同償還公積金貸款誠信承諾書》原件2份; 6、人民銀行征信系統(tǒng)《個人信用報告》原件1份(授權由受委托銀行提供); 7、房產管理部門備案的《商品房買賣合同》原件; 8、如申請異地貸款,需提供異地繳存證明; 9、因借款人及共同借款人的特殊原因需提供的其他佐證材料。

張麗麗律師

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