購房者沒有簽訂合同會(huì)有影響嗎
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購房者沒拿到購房合同一般會(huì)對(duì)收房造成影響。如果房屋不符合約定的條件，在沒有購房合同的情形下，維權(quán)會(huì)相對(duì)困難。在簽訂購房合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向開發(fā)商索要一份購房合同。《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同沒有簽訂日期并不一定就會(huì)導(dǎo)致合同無效，這是由于合同的簽訂時(shí)間不屬于合同的必備條款，也就是說，是否在合同之中注明簽署日期對(duì)合同的效力并不會(huì)產(chǎn)生影響。具體合同的效力，需要結(jié)合合同的內(nèi)容是否違法、是否是由雙方自愿簽署等來確定。
沒有購房資格，簽訂的購房合同是有效的，只是沒有購房指標(biāo)影響了合同的履行。簽訂合同后出臺(tái)新政策，導(dǎo)致購房者無購房指標(biāo)的，購房者可以以新政策出臺(tái)為由要求解除合同。
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與購房者沒有簽訂房屋買賣合同是否有效房屋沒有付款是否可以無效要根據(jù)合同內(nèi)容是否約定未付款確定，如果合同未有約定，而合同本身為依法成立的，則即使未付款該合同仍然有效。我國(guó)法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人
2021.04.18 204 -
沒有簽訂購房合同能退款嗎從目前法律來講，退款條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退款的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達(dá)的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)法律規(guī)
2021.10.11 501 -
沒有簽合同房租會(huì)影響我的生活嗎可以報(bào)警處理，也可以到法院提起訴訟。合租這種行為一定程度上來說的話還是比較危險(xiǎn)的，因?yàn)橛锌赡軙?huì)侵犯到自己的權(quán)益，所以建議雙方在合作的過程中簽訂約定協(xié)議，這樣子才可以避免糾紛的發(fā)生。房地產(chǎn)租賃是一種法律行為，是商品交換的特殊形式。出租人與承租
2021.02.26 121
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沒有簽購房合同會(huì)影響收房嗎
購房者沒拿到購房合同一般會(huì)對(duì)收房造成影響。如果房屋不符合約定的條件，在沒有購房合同的情形下，維權(quán)會(huì)相對(duì)困難。在簽訂購房合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向開發(fā)商索要一份購房合同?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地
2022-06-04 15,340 -
購房者沒拿到購房合同會(huì)影響收房嗎
購房者沒拿到購房合同一般會(huì)對(duì)收房造成影響。如果房屋不符合約定的條件，在沒有購房合同的情形下，維權(quán)會(huì)相對(duì)困難。在簽訂購房合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向開發(fā)商索要一份購房合同。《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地
2022-05-12 15,340 -
簽訂購房合同后開發(fā)商沒有給蓋章對(duì)方有影響嗎？
一般來說，還沒有建成的商品房要進(jìn)行銷售，成為商品房的預(yù)購。商品房的預(yù)購是需要進(jìn)行登記的。既然你和開發(fā)商簽訂了協(xié)議，則對(duì)方有履行協(xié)議的義務(wù)，對(duì)方不履行的話，要起訴時(shí)沒有問題的。你所說的公司沒有蓋章，并不
2022-05-03 15,340 -
買房沒簽購房合同被賣房者收房有什么影響
購房者沒拿到購房合同一般會(huì)對(duì)收房造成影響。如果房屋不符合約定的條件，在沒有購房合同的情形下，維權(quán)會(huì)相對(duì)困難。在簽訂購房合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向開發(fā)商索要一份購房合同?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地
2022-06-02 15,340
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如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:07
買房認(rèn)購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時(shí)候，往往購房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
