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房屋租賃合同解除條件包括什么的

2022-07-20 16:08

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專業(yè)分析:

房屋租賃合同終止要滿足下列條件之一: 1、租賃合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毀損。 4、房屋閑置。承租人無正當理由閑置公房6個月以上的,出租人有權(quán)終止合同。 5、承租人死亡。在房屋租賃合同中,承租人死亡而且又沒有同住的其他人時,合同一方當事人不存在,房屋租賃合同即終止。 6、當事人協(xié)商終止。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋租賃合同解除條件包括有協(xié)議解除、約定解除和法定解除。協(xié)議解除是指當事人雙方協(xié)商一致,合同解除;約定解除是指在制定合同時約定解除條件,條件成就時,合同解除;法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時,當事人可以向法院提出解除合同的申請。

姜超律師

江蘇法德東恒律師事務所

房屋租賃合同解除的條件包括:承租人非法轉(zhuǎn)租,逾期不繳納租金,承租人未按約定方法使用房屋的,出租人可以解除合同;租賃物因承租人原因不能使用,危及承租人安全或健康的,承租人可以解除合同;符合約定的終止條件的,一方可以解除合同。

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