買(mǎi)房交完定金后不想買(mǎi)了定金可以退嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理； 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果不存在收定金的一方違約，或者非因雙方原因不能簽訂合同的情形，那么定金交后不想買(mǎi)房了，不能退還定金。如果屬于法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)退還定金的情形，那么能夠退還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
1、買(mǎi)房交完定金可以不想買(mǎi)了，如果不是因?yàn)椴豢煽沽Χ`約的，那么給付定金一方是無(wú)法要求返還定金的。 2、定金合同自定金交付之日起生效。 民法典規(guī)定，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，賣(mài)方收取購(gòu)房定金后違約的，適用定金罰則，賣(mài)方要雙倍返還定金。買(mǎi)方違約的那不能收回定金。
-
買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了定金可以退嗎一般不能退，如為締結(jié)合同而設(shè)的“定金”，則不論購(gòu)房合同是否最后締結(jié)，開(kāi)發(fā)商均應(yīng)退款或?qū)ⅰ岸ń稹钡肿鞣靠?如為履行合同而設(shè)的“定金”，則購(gòu)房合同是買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)合同是主合同，擔(dān)保合同是從合同，不管是合同簽訂前還是簽訂的同時(shí)交付“定金”，主合同
2021.04.06 215 -
買(mǎi)房子交完定金不想買(mǎi)了可以退嗎?答：不可以退。如果雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主僅僅因?yàn)閭€(gè)人意愿而無(wú)其它法定事由是不可以要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商退還定金的，這種情形應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。
2021.02.20 152 -
買(mǎi)房交定金后不想買(mǎi)了定金還可以退嗎？買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了定金還可以退，但是必須是因?yàn)椴豢煽沽Φ脑?，或者是賣(mài)方的原因，如果是賣(mài)方的原因，可以要求雙倍返還定金，如果是因?yàn)樽约旱脑?，則無(wú)權(quán)要求返還定金。
2021.01.10 141
-
買(mǎi)房交完定金后不想要了可以退定金嗎
相關(guān)法律條文規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所以你問(wèn)買(mǎi)房預(yù)繳定金后又不買(mǎi)了定金可以退嗎
2022-08-20 15,340 -
買(mǎi)房買(mǎi)完交了定金不想買(mǎi)了可以退嗎
能否退還定金需要根據(jù)以下情況： 1、如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。 2、購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么
2022-11-14 15,340 -
交完定金不想買(mǎi)房了可以退嗎
1、定金交后不想買(mǎi)房了能退，但需要購(gòu)房者不存在違約情形。因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，
2022-11-10 15,340 -
買(mǎi)房交完定金不想要了定金可以退嗎
購(gòu)房者付了定金又想退房應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任，開(kāi)發(fā)商不予退還；因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同、雙方未達(dá)成合意無(wú)法簽約但不歸責(zé)于任何一方的，可以退還定金。
2022-06-11 15,340
-
00:50
買(mǎi)房下了定金可以退嗎買(mǎi)房支付了定金也是可以退的，如果是由于不可歸責(zé)于購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方的原因?qū)е律唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同不能夠訂立的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購(gòu)房者。如果是由于一方的原因?qū)е碌牟荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同，那么就要根據(jù)具體的情況做區(qū)分。如果是購(gòu)房者違約，那么定金
484 2022.05.27 -
00:58
買(mǎi)房給了定金可以退嗎定金是為了更好地保障雙方履行合同義務(wù)而選擇的一種擔(dān)保方式。在房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者先支付一定金額的定金，之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并且交付了定金，那么購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的法律關(guān)系也就成立了。如果購(gòu)房者是自身原因
481 2022.06.01 -
01:09
買(mǎi)房下定金了可以退嗎買(mǎi)方下了定金的，如果買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)方可以要求將該定金抵作價(jià)款或者要求賣(mài)方退回；如果買(mǎi)方后悔決定不與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同了，一般情況下，買(mǎi)方是無(wú)權(quán)要求賣(mài)方退回的。但是如果買(mǎi)方不買(mǎi)房，是由于賣(mài)方的原因?qū)е碌模I(mǎi)方除了可以要求
1,070 2022.04.17
