簽訂房屋買賣合同應(yīng)注意事項(xiàng)
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簽訂購房合同，需要注意以下事項(xiàng)：a、審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。b、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫。c、注意合同條款中雙當(dāng)所填寫的內(nèi)容中權(quán)力與義務(wù)是否對等，如發(fā)現(xiàn)條件不對等的可提出意見。d、分清房屋暫測和實(shí)測面積。對暫測面積和實(shí)測面積如有差異應(yīng)提出意見，并寫入正式合同的有關(guān)條款或增寫條款。e、房屋買賣的付款方式是否規(guī)范，在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。f、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”并注明開發(fā)商企業(yè)不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。g、為了防止開發(fā)企業(yè)將不可售的房產(chǎn)再出售，在簽合同時(shí)，可道房管局交易所查詢房產(chǎn)是否可售。
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簽訂房屋買賣合同需要注意以下事項(xiàng)。一般需要注意：房屋手續(xù)是否齊全、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、交易房屋是否在租土地情況是否清晰、市政規(guī)劃是否影響、合同約定是否明確等。對于中介公司辦理的，還需要注意中介公司是否存在違規(guī)操作。
1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證； 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫； 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等； 4、一定要分清房屋暫測和實(shí)測面積； 5、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。
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簽房屋買賣合同注意事項(xiàng)簽房屋買賣合同注意事項(xiàng)如下： 1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。 2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。
2020.09.15 182 -
簽房屋買賣合同注意事項(xiàng)我國的中華人民共和國民法典規(guī)定，簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有：1、買賣合同中是否包含法律規(guī)定的主要內(nèi)容，且真實(shí)有效，例如房屋的所有權(quán)、面積大小等；2、合同是否約定了雙方違約責(zé)任，而非一方責(zé)任，且明確標(biāo)注了解決爭議的辦法；3、合約中雙方
2022.04.12 706 -
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些?簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有： 1、查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證； 2、使用規(guī)范的合同文本； 3、一定要將開發(fā)商口頭承諾的內(nèi)容簽進(jìn)合同； 4、詳細(xì)約定交房條件； 5、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及違約責(zé)任； 6、看合同中的土地性質(zhì)； 7、看清楚房
2020.02.16 204
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房屋買賣合同簽訂注意事項(xiàng)
首先，簽合同的時(shí)候你要看一下房產(chǎn)證原件，看看是不是與你實(shí)地看好的房屋一致還要看房產(chǎn)證上的房東是不是和你簽合同的那個(gè)人，最好是房東本人到場。還有中介費(fèi)的問題，給多少，什么時(shí)候給一定要寫明確，盡量不要簽合
2022-03-10 15,340 -
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)
房屋買賣合同簽訂的主要條款：1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方姓名（姓名）．地址．郵政編碼．聯(lián)系電話。如果有委托代理人，也包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼和聯(lián)系電話。2、目標(biāo)。目標(biāo)是合同當(dāng)事人雙
2021-10-25 15,340 -
簽訂房屋買賣合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
簽訂房屋買賣合同應(yīng)注意事項(xiàng)比較多，要多去了解學(xué)習(xí)，概況如下：買房必須謹(jǐn)慎，不能盲目投資，更不能貪圖小利或眼前利益。為使購房有所保障，沒有后顧之憂，購房者在買房時(shí)要與售房單位簽訂一份正式的經(jīng)過公證的房產(chǎn)
2022-04-09 15,340 -
簽訂房屋買賣合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
在簽訂上述各項(xiàng)條款時(shí)，購房者尤其需要關(guān)注以下幾項(xiàng)基本問題： 1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買賣
2022-04-23 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
01:05
房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對
1,627 2022.04.25
